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Casa en venta en 100 Salazar Lane, Sebastian, FL 32958 con MLS-B26072670

📍 100 Salazar Lane, Sebastian, FL 32958

$489,900.00

4 Dorm.

2 Baños

2,737 Sqft / 254.28 m² Superficie

En Venta

Front of Structure - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 2 baños
2,700+ pies cuadrados en una residencia de esquina
Aire acondicionado nuevo instalado en agosto de 2026
Amenidades comunitarias: piscina, club, gimnasio, tenis, pickleball y baloncesto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una vida espaciosa en Florida en Sebastian River Landing con portón. Esta casa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece más de 2,700 pies cuadrados en una residencia de esquina con aire acondicionado nuevo instalado en agosto de 2026, techo de metal, persianas de acordeón, lanai con pantalla, patio con cercado de privacidad y garaje para 2 autos. Disfruta de las amenidades comunitarias que incluyen piscina, club, gimnasio, tenis, pickleball y baloncesto. Descubre la joya oculta de Sebastian con acceso fácil a tiendas, restaurantes, I-95 y US-1, además de la Laguna del Río Indian, rampas públicas de barcos, Entrada de Sebastian, playas del Atlántico y pesca excepcional. Disfruta de un estilo de vida costero relajado con conexiones convenientes a Vero Beach, la Costa Espacial, Orlando/Centro de Florida y el sur de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,900.00

Precio original en que se listó: $499,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $182.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 12:56 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,737 Sqft / 254.28 m²

Área Construida: 2,737 Sqft / 254.28 m²

Área del lote: 11,326 Sqft / 1052.22 m²

Dimensiones del lote e información: 95' x 120'

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Metal

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,633.45

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 100 Salazar Lane, Sebastian, FL 32958, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $413,950.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $69.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: SEBASTIAN RIVER LANDING PHASE TWO SUB (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Sebastian River Landing

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEBASTIAN RIVER LANDING PHASE II SUB LOT 284 PBI 19-91

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31382600003000000284

Zonificación: PUD-R

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Florida City

Preparatoria/Bachillerato: Sebastian River

Escuela Secundaria/Intermedia: Sebastian River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 19 de septiembre de 2026 12:56 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de septiembre de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 25 de octubre de 2026 7:27 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Salazar

Número de Calle: 100

Ciudad: Sebastian

Estado: Florida

Código Postal: 32958

Condado: Indian River

Latitud: N27° 45' 43.6''

Longitud: W81° 29' 35''

Sufijo de la dirección: Lane

Ver Propiedad en inglés MLS# B26072670

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,276

Valor Promedio de Vivienda $279,100

Renta Promedio $1,388/mes

Edad Promedio 59 años

Población 29,641

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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