Casa en venta en 2302 SW 125TH Avenue, Miramar, FL 33027 con MLS-B26072722

📍 2302 SW 125TH Avenue, Miramar, FL 33027

$549,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,891 Sqft / 175.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de un solo piso en POD 1
  • 1,891 pies cuadrados de espacio habitable terminado
  • Tres dormitorios y dos baños
  • Garaje para dos autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de un solo piso en POD 1 en Monarch Lakes ofrece 1,891 pies cuadrados de espacio habitable terminado con tres dormitorios y dos baños. El diseño abierto proporciona flexibilidad para varias disposiciones de vivienda, ya sea que esté estableciendo su residencia principal o construyendo equidad en una propiedad bien diseñada. El garaje para dos autos ofrece estacionamiento conveniente y soluciones de almacenamiento. Ubicada en Miramar, esta residencia combina un diseño de plano práctico con un atractivo de propiedad sencillo. El vendedor es una corporación y nunca ha ocupado la casa. El vendedor no divulga. Es responsabilidad del comprador y los corredores del comprador verificar toda la información, las tarifas de la HOA, las restricciones y el proceso de aprobación. El vendedor elige el título. Periodo máximo de inspección de 5 días. Aire acondicionado año 2014, calentador de agua 2024.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,900.00
Precio original en que se listó: $549,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 10:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Recibidor
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,891 Sqft / 175.68 m²
Área Construida: 2,507 Sqft / 232.91 m²
Área del lote: 5,020 Sqft / 466.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,077.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2302 SW 125TH Avenue, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $550,070.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $420.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: POD 1 AT MONARCH LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Monach Lakes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Melrose Homes II
Teléfono de la asociación: 9549223514
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POD 1 AT MONARCH LAKES 167-33 B LOT 119
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514023061190
Zonificación: RS7

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ramblewood
Preparatoria/Bachillerato: Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 10:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2026 2:48 am
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 9:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Future Home Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 125TH
Número de Calle: 2302
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 12.3''
Longitud: W81° 41' 14.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072722 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072722
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