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Casa en venta en 2355 NE 4TH Street, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26072769

📍 2355 NE 4TH Street, Pompano Beach, FL 33062

$629,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,492 Sqft / 138.61 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios, 2.5 baños
Residencia de esquina con patio generoso
Garaje remodelado con baño de visitas
A solo 15 minutos caminando de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la deseable Harbor Village. Esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2.5 baños se encuentra en un espacioso lote de esquina, a solo 15 minutos caminando de la playa. Llena de carácter y encanto del sur de Florida, la casa cuenta con un garaje bellamente remodelado con baño de visitas, perfecto para una oficina, gimnasio o espacio adicional. Disfruta de un patio generoso con mucho espacio para relajarte y entretenerte. Idealmente ubicada a minutos de Pompano Beach, restaurantes, tiendas, entretenimiento y todo lo mejor de la vida costera. ¡Una fantástica oportunidad para ser propietario en uno de los vecindarios más buscados de Pompano Beach!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $629,900.00

Precio original en que se listó: $629,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $422.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de septiembre de 2026 12:49 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Garaje convertido

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Comedor en L, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,492 Sqft / 138.61 m²

Área Construida: 1,645 Sqft / 152.83 m²

Área del lote: 8,840 Sqft / 821.26 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Ventanas: Otro

Lavandería: Conexión para Lavadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Control de humedad, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1958

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: First Floor

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,426.46

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2355 NE 4TH Street, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $435,280.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, En la Calle, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: BEACHWAY MANOR (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACHWAY MANOR 22-8 B LOT 11 BLK 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331070330

Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de septiembre de 2026 12:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de septiembre de 2026 3:17 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 2:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4TH

Número de Calle: 2355

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 8.2''

Longitud: W81° 53' 58.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26072769

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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