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Apartamento en venta en 1360 S Ocean Boulevard S 1202, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26093246

📍 1360 S Ocean Boulevard S 1202, Pompano Beach, FL 33062

$699,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,630 Sqft / 151.43 m² Superficie

En Venta

Photo Aug 10 2026, 1 05 12 PM de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de dos habitaciones y dos baños en Renaissance de Pompano Beach.
1,630 pies cuadrados con entorno frente al agua.
Pisos de losa nuevos y baño principal actualizado.
Garaje para un coche y amenidades estilo resort.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de dos habitaciones, dos baños en Renaissance de Pompano Beach, donde 1,630 pies cuadrados de espacio interior se combinan con un entorno frente al agua. Pisos de losa nuevos y baño principal actualizado. Situado en el piso 12, esta residencia combina elevación de edificio alto con un estacionamiento de garaje para un coche para estacionamiento y almacenamiento. Dos baños completos sirven la casa, y cada dormitorio está bien proporcionado. La propiedad aquí ofrece espacio para expandirse, comodidad diaria y valor duradero en una sola dirección. Las amenidades estilo resort incluyen una piscina, área de barbacoa, gimnasio, tenis y biblioteca, seguridad las 24 horas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00

Precio original en que se listó: $699,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $428.83

Ver más unidades mismo edificio: The Renaissance 1 en 1360 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 5:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,630 Sqft / 151.43 m²

Área Construida: 1,630 Sqft / 151.43 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Ciudad, Intracostero, Tenis, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Área Común

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Persianas, Corrediza

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 28

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AO,VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,379.98

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1360 S Ocean Boulevard S 1202, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $512,900.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,291.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo

Nombre de Edificio: RENAISSANCE

Nombre de la Subdivisión: RENAISSANCE OF POMPANO BEACH (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Nombre de la asociación: RENAISSANCE OF POMPANO

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954782-9551

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Arrendamiento con opción a compra

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE RENAISSANCE OF POMPANO BEACH CONDO UNIT 1202 PER CDO BK/PG: 5671/387

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494305ac0740

Zonificación: RM-45/HR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Manatee K-8

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 5:40 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 5:33 pm

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1360

Número de la Unidad: 1202

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 9.9''

Longitud: W81° 54' 33''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26093246

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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