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Apartamento en venta en 2731 NE 14TH ST Causeway 702, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26073118

📍 2731 NE 14TH ST Causeway 702, Pompano Beach, FL 33062

$309,900.00

2 Dorm.

2 Baños

980 Sqft / 91.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio espacioso de 2 dormitorios y 2 baños en comunidad 55+
Llave en mano con todas las amenidades incluidas
Piscina con calefacción, gimnasio y casa club
Balcón cerrado con vista a fuente y jardín

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta el estilo de vida en Florida en este hermoso y espacioso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad 55+ con una gran cantidad de amenidades y actividades en el lugar para tu disfrute y para hacer nuevos amigos. Se han completado inspecciones de 40 y 50 años, nuevas pasarelas con barandillas de aluminio y vidrio, y 6 nuevos ascensores. Llave en mano, solo trae tus pertenencias personales. Este espacioso condominio de concepto abierto cuenta con una cocina nueva, todos los electrodomésticos nuevos y hermosas encimeras de cuarzo, incluyendo espacio para taburetes de barra. Vestidores en ambos dormitorios. Puertas de ducha de vidrio recién instaladas en ambos baños. Disfruta de la piscina con calefacción, el gimnasio, las barbacoas al aire libre y la casa club, o saborea el estilo de vida en Florida en tu balcón cerrado con vista a una fuente serena y jardín. Disfruta de la conveniencia de excelentes restaurantes y vida nocturna a poca distancia, mientras estás a solo minutos de la playa. Pompano Beach está en auge y vivir en Sea Haven es el lugar perfecto para experimentar todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,900.00

Precio original en que se listó: $315,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.42

Ver más unidades mismo edificio: Garden-Aire Sea Haven en 2731 14th Street Cswy Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 1:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 980 Sqft / 91.04 m²

Área Construida: 980 Sqft / 91.04 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal, Casa Club

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 121 Pies o Más

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970

Techo: Alquitrán/Grava

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 10

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,664.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2731 NE 14TH ST Causeway 702, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $189,520.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $700.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar

Nombre de Edificio: Sea Haven

Nombre de la Subdivisión: GARDEN-AIRE VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDEN-AIRE VILLAGE SEA HAVEN PART 1 CONDO UNIT 702 PER CDO BK/PG: 4113/191

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484330ae1100

Zonificación: RM-30

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morningside (st. Lucie)

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de noviembre de 2026 1:36 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de septiembre de 2026 7:55 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de septiembre de 2026 7:55 pm

Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 1:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Philipson Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: 14TH ST

Número de Calle: 2731

Número de la Unidad: 702

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 3.7''

Longitud: W81° 54' 21.6''

Sufijo de la dirección: Causeway

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26073118

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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