Apartamento en venta en 2731 NE 14TH ST Causeway 702, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26073118

📍 2731 NE 14TH ST Causeway 702, Pompano Beach, FL 33062

$309,900.00
2 Dorm.
2 Baños
980 Sqft / 91.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio espacioso de 2 dormitorios y 2 baños en comunidad 55+
  • Llave en mano con todas las amenidades incluidas
  • Piscina con calefacción, gimnasio y casa club
  • Balcón cerrado con vista a fuente y jardín

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta el estilo de vida en Florida en este hermoso y espacioso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad 55+ con una gran cantidad de amenidades y actividades en el lugar para tu disfrute y para hacer nuevos amigos. Se han completado inspecciones de 40 y 50 años, nuevas pasarelas con barandillas de aluminio y vidrio, y 6 nuevos ascensores. Llave en mano, solo trae tus pertenencias personales. Este espacioso condominio de concepto abierto cuenta con una cocina nueva, todos los electrodomésticos nuevos y hermosas encimeras de cuarzo, incluyendo espacio para taburetes de barra. Vestidores en ambos dormitorios. Puertas de ducha de vidrio recién instaladas en ambos baños. Disfruta de la piscina con calefacción, el gimnasio, las barbacoas al aire libre y la casa club, o saborea el estilo de vida en Florida en tu balcón cerrado con vista a una fuente serena y jardín. Disfruta de la conveniencia de excelentes restaurantes y vida nocturna a poca distancia, mientras estás a solo minutos de la playa. Pompano Beach está en auge y vivir en Sea Haven es el lugar perfecto para experimentar todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,900.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 1:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 980 Sqft / 91.04 m²
Área Construida: 980 Sqft / 91.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal, Casa Club
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,664.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2731 NE 14TH ST Causeway 702, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $189,520.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio: Sea Haven
Nombre de la Subdivisión: GARDEN-AIRE VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDEN-AIRE VILLAGE SEA HAVEN PART 1 CONDO UNIT 702 PER CDO BK/PG: 4113/191
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484330ae1100
Zonificación: RM-30

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morningside (st. Lucie)
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de noviembre de 2026 1:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de septiembre de 2026 7:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de septiembre de 2026 7:55 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 1:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Philipson Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: 14TH ST
Número de Calle: 2731
Número de la Unidad: 702
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 3.7''
Longitud: W81° 54' 21.6''
Sufijo de la dirección: Causeway
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26073118 Ver Propiedad en inglés MLS# B26073118
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