Apartamento en venta en 1341 SE 3RD Avenue 112, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26073337

📍 1341 SE 3RD Avenue 112, Dania Beach, FL 33004

$230,000.00
1 Dorm.
1 Baños
700 Sqft / 65.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio actualizado en la planta baja con 1 dormitorio y 1 baño
  • Cocina y baño bellamente renovados
  • Balcón privado y lavadora y secadora en la unidad
  • Acceso a amenidades comunitarias como piscina, spa y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre este condominio actualizado en la planta baja con 1 dormitorio y 1 baño en la codiciada comunidad Sheridan East de Dania Beach. ¡No hay cargos especiales actuales! Esta vivienda lista para mudarse ofrece un diseño luminoso y funcional con una cocina y baño bellamente renovados, pisos modernos, lavadora y secadora en la unidad, amplio espacio de almacenamiento y un balcón privado donde puedes relajarte y disfrutar del estilo de vida de South Florida. Los residentes de Sheridan East disfrutan de excelentes amenidades comunitarias, que incluyen una piscina y spa, centro de fitness, salón/clubs de la comunidad, ascensor y estacionamiento. Idealmente situada al este de la US-1, la comunidad brinda acceso conveniente a hermosas playas, compras, restaurantes, entretenimiento, parques, autopistas principales y al Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood. Ya sea que busques una residencia principal, un retiro en South Florida o una oportunidad de inversión, este condominio está listo para su próximo propietario. Solo trae tus pertenencias y hazlo tuyo. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $230,000.00
Precio original en que se listó: $230,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $328.57
Ver más unidades mismo edificio: Sheridan East Condos en 1341 3rd Ave Dania Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de septiembre de 2026 10:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 700 Sqft / 65.03 m²
Área Construida: 700 Sqft / 65.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Frente al agua: Sí
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles, Dormitorio accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados
Exterior: Jardín
Lavandería: Dentro, Lavabo, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,081.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1341 SE 3RD Avenue 112, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $180,110.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $496.71
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SHERIDAN EAST CONDO BLDG 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHERIDAN EAST CONDO BLDG 2 UNIT 112 PER CDO BK/PG: 38551/1238
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203ae0600
Zonificación: RM-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dania
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2026 10:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de septiembre de 2026 10:12 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 2:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty 100
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 3RD
Número de Calle: 1341
Número de la Unidad: 112
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 4.9''
Longitud: W81° 51' 37.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26073337 Ver Propiedad en inglés MLS# B26073337
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