Casa adosada (townhouse) en venta en 857 SW 11TH Court, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26073548

📍 857 SW 11TH Court, Fort Lauderdale, FL 33315

$650,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,800 Sqft / 167.23 m² Superficie
En Venta
Front of Structure Foto #1 de la propiedad
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Patio Foto #2 de la propiedad
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Sala de estar Foto #3 de la propiedad Piscina Foto #4 de la propiedad Sala de estar Foto #5 de la propiedad Cocina Foto #6 de la propiedad Cocina Foto #7 de la propiedad Baño Foto #8 de la propiedad Baño Foto #9 de la propiedad Baño Foto #10 de la propiedad Baño Foto #11 de la propiedad Baño Foto #12 de la propiedad Walk In Closet Foto #13 de la propiedad Dormitorio Foto #14 de la propiedad Dormitorio Foto #15 de la propiedad Dormitorio Foto #16 de la propiedad Dormitorio Foto #17 de la propiedad Lavandería Foto #18 de la propiedad Patio Foto #19 de la propiedad Garaje Foto #20 de la propiedad Patio Foto #21 de la propiedad Vista Aeria Foto #22 de la propiedad Piscina Foto #23 de la propiedad Vista Aeria Foto #24 de la propiedad Vista Aeria Foto #25 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Entrada con portón y porche delantero con vista a robles maduros
  • Cocina con estufa de gas y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Amplio dormitorio principal con balcón y vista al río
  • Piscina comunitaria con cocina al aire libre compartida con solo tres unidades más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada 3/2 en Tarpon River justo fuera del centro de Fort Lauderdale. Entrada con portón con un agradable porche delantero con vista a robles maduros. La cocina cuenta con estufa de gas y electrodomésticos de acero inoxidable. 1/2 baño en la planta baja y tres dormitorios ubicados en la planta superior. Amplio dormitorio principal con balcón y vista al río. El baño principal incluye bañera y ducha de vapor. Garaje para dos autos con espacio adicional para estacionamiento en el camino con portón. Gran piscina comunitaria con cocina al aire libre compartida con solo tres unidades más. Patio cubierto al lado de la cocina con área al aire libre y parrilla incorporada. Ubicación inmejorable a menos de 3 millas de la playa, 2 millas de la gastronomía, compras y vida nocturna de Las Olas, acceso rápido a I-95/595, y a menos de 10 minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood. Caminata hasta el Parque Costero Lewis Landing. HOA asequible de solo $200/mes cubre mantenimiento de la piscina, control de plagas y cuidado del césped.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $361.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 3:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,800 Sqft / 167.23 m²
Área Construida: 2,784 Sqft / 258.64 m²
Área del lote: 3,023 Sqft / 280.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Metal, Aluminio
Año de instalación del techo: 2002
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,928.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 857 SW 11TH Court, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $568,950.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: Tarpon River (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Tarpon River
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VINIK NO 2 25-33 B A POR OF LOT 23 BLK 1 DESC AS: COMM SE COR SAID LOT 23;W 5 TO POB N 68.00;W 45;S 53.39 TO P/C; SELY AN ARC DIST OF 23.76
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504210740014
Zonificación: RD-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 3:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 3:35 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 7:31 am

Información Adicional

Cortesía de: Native Realty Co.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 11TH
Número de Calle: 857
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33315
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 30.2''
Longitud: W81° 50' 48.9''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26073548 Ver Propiedad en inglés MLS# B26073548
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