Dúplex en venta en 801 SW 10th Street 1-2, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26035777
801 SW 10th Street 1-2, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en un lote excepcional en Tarpon River
- Zonificación RD-15 que permite desarrollar hasta 2 viviendas de 3,000 pies cuadrados cada una
- Propiedad completamente amueblada con actualizaciones contemporáneas y entradas privadas
- Espacios de patio trasero exuberantes y gran potencial de inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta excepcional residencia de esquina en un lote en el muy solicitado Tarpon River, zonificada RD-15, permite desarrollar hasta 2 viviendas de 3,000 pies cuadrados cada una. Esta propiedad completamente amueblada cuenta con actualizaciones contemporáneas, entradas privadas y exuberantes espacios de patio trasero. Es productora de ingresos con unidades de 2 dormitorios y 2 baños más unidades de 1 dormitorio y 1 baño, ideales para Airbnb o alquileres a largo plazo. Es una verdadera inversión llave en mano o una oportunidad de desarrollo futuro en una ubicación privilegiada cerca de Las Olas, el centro, el aeropuerto de FLL, el puerto de cruceros, las playas, las marinas, las carreteras, la comida, las compras y los parques. El amplio estacionamiento, la alta demanda de alquiler y el fuerte potencial de retorno de la inversión hacen de esta una oportunidad rara con un increíble potencial de crecimiento. ¡No te la pierdas!
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Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 SW 10th Street 1-2, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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