Apartamento en venta en 2901 E SUNRISE LAKES Drive E 310, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26073553

📍 2901 E SUNRISE LAKES Drive E 310, Sunrise, FL 33322

$110,000.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones
  • 2 baños
  • 850 pies cuadrados
  • disposición vertical en tres pisos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de 2 habitaciones y 2 baños, en una comunidad para mayores de 55 años, ofrece 850 pies cuadrados de espacio de vida bien organizado en Sunrise Lakes 16 Condominio. La disposición vertical en tres pisos maximiza la funcionalidad y proporciona una separación distinta entre las áreas de estar. Ubicado en Sunrise, esta unidad presenta una oportunidad de propiedad directa con estructura sólida y planificación de piso eficiente. Los dos baños agregan conveniencia para múltiples ocupantes, mientras que el diseño considerado hace un uso práctico de la superficie disponible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $110,000.00
Precio original en que se listó: $110,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $129.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 3:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Conversión a Condominio

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica
Exterior: Otro, Almacenamiento, Iluminación personalizada
Ventanas: Otro
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Ver observaciones
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,822.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2901 E SUNRISE LAKES Drive E 310, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $62,080.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $621.59
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 16 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: SUNRISE LAKES CONDO
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-741-4579
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 16 CONDO UNIT 310 PER CDO BK/PG: 5542/450
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128bg0340
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 3:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 3:41 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Services
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: SUNRISE LAKES
Número de Calle: 2901
Número de la Unidad: 310
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 39.6''
Longitud: W81° 44' 47.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# B26073553 Ver Propiedad en inglés MLS# B26073553
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