Casa en venta en 4514 Catalina Way, Greenacres, FL 33463 con MLS-B26073652

📍 4514 Catalina Way, Greenacres, FL 33463

$625,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,771 Sqft / 257.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • piso de losa en toda la propiedad
  • suite principal con vestidor
  • garaje para 2 autos + entrada doble
  • protección contra impactos de huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

RECENTEMENTE FICHA - VENDEDOR MOTIVADO***

Bienvenido a esta casa de esquina de construcción más reciente de 2022, bien mantenida, propiedad de los propietarios originales y mejorada cuidadosamente en toda la propiedad. Esta espaciosa residencia de dos pisos ofrece protección contra impactos de huracanes, un garaje para 2 autos más entrada doble, una cerca de privacidad de PVC recién instalada con una barrera adicional para reptiles/batras y tres cámaras de seguridad exteriores cableadas que acompañan la propiedad. Dentro, encontrarás una distribución deseable con un dormitorio completo y un baño completo en el primer piso, ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Los propietarios también crearon un espacio extra personalizado bajo la escalera, actualmente usado como un acogedor rincón para mascotas. En el segundo piso, hay pisos de losa nuevos en toda la propiedad, sin alfombra, junto con un loft ampliado donde se retiró una pared para crear un espacio de vida abierto más grande. La espaciosa suite principal incluye dos lavabos, un vestidor y acceso conveniente al cuarto de lavado del segundo piso. ¡Cerca de playas, golf, compras, restaurantes y el Aeropuerto Internacional de Palm Beach!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $638,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 6:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,771 Sqft / 257.43 m²
Área Construida: 3,280 Sqft / 304.72 m²
Área del lote: 6,991.38 Sqft / 649.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina, Espacio para piscina, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.1605

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Área de estar en planta alta
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Eficiencia energética ecológica: Ventanas, Puertas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Privacidad, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Loft
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2022
Modelo del constructor: Robbie
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: First Floor
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 20
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,113.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4514 Catalina Way, Greenacres, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $269.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $538.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: CATALINA ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad
Nombre de la asociación: Property Keepers
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 786-868-9790
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 182
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CATALINA ESTATES LT 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424422650000140
Zonificación: RM-2 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Binks Forest
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Joaquin Garcia
Escuela Secundaria/Intermedia: L. C. Swain

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de octubre de 2026 6:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 6:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 6:32 pm
Última modificación registrada: 24 de octubre de 2026 6:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consult
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Catalina
Número de Calle: 4514
Ciudad: Greenacres
Estado: Florida
Código Postal: 33463
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 37' 18.7''
Longitud: W81° 51' 26.5''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26073652 Ver Propiedad en inglés MLS# B26073652
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