Apartamento en venta en 3561 NW 35TH Street 1622, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26073698

📍 3561 NW 35TH Street 1622, Coconut Creek, FL 33066

$249,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,153 Sqft / 107.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio espacioso de 2 dormitorios y 2 baños
  • Vestidor en el dormitorio principal
  • Techo nuevo y lavadora + secadora en la unidad
  • Estacionamiento asignado y gran número de espacios para invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EN VENTA - CONDOMINIO ESPACIOSO DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA. BIENVENIDO A TU NUEVO HOGAR. ESTE HERMOSO CONDOMINIO BIEN MANTENIDO DE 2/2 OFRECE UNA COMBINACIÓN PERFECTA DE CONFORT Y COMODIDAD. LA UNIDAD OFRECE UNA ÁREA DE VIVIENDA ESPACIOSA, UNA COCINA MODERNA ACTUALIZADA CON ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE Y UN PATIO PRIVADO PERFECTO PARA RELAJARSE. ¡TECHO NUEVO! NUEVA LAVADORA Y SECADORA. EL DORMITORIO PRINCIPAL INCLUYE UN VESTIDOR Y BAÑO, MIENTRAS QUE LA SEGUNDA HABITACIÓN ES IDEAL PARA INVITADOS O UNA OFICINA. LAVADORA Y SECADORA EN LA UNIDAD, ESTACIONAMIENTO ASIGNADO, UN SEGUNDO COCHE PUEDE ESTAR PARQUEADO EN EL ESTACIONAMIENTO PARA INVITADOS, GRAN NÚMERO DE ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO PARA INVITADOS. ACCESO A AMENIDADES COMUNITARIAS COMO PISCINA, CENTRO DE FITNESS, TENIS, CLUB HOUSE Y MÁS. UBICADO CERCA DE COMPRAS, RESTAURANTES, ESCOLAS Y AUTOPISTAS PRINCIPALES.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00
Precio original en que se listó: $249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 7:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Ático
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,153 Sqft / 107.12 m²
Área Construida: 1,153 Sqft / 107.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,867.57
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3561 NW 35TH Street 1622, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $224,230.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $590.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: KARANDA VILLAGE VI-A CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KARANDA VILLAGE VI-A CONDO UNIT 1622 BLDG 3 PER CDO BK/PG: 12328/921
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484220bh0220
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 7:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 7:06 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:19 am

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 35TH
Número de Calle: 3561
Número de la Unidad: 1622
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 17.8''
Longitud: W81° 49' 8.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26073698 Ver Propiedad en inglés MLS# B26073698
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