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Casa villa en venta en 13602 VIA AURORA A, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26074164

📍 13602 VIA AURORA A, Delray Beach, FL 33484

$199,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,155 Sqft / 107.30 m² Superficie

En Venta

ChatGPT Image Sep 9, 2026 at 02_04_00 PM - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en Palm Greens
2 dormitorios y 2 baños completos
Pisos de losa en toda la propiedad
Vestidor amplio en el dormitorio principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora villa de esquina en Palm Greens, una de las comunidades 55 años y más más deseables de Delray Beach. Esta casa bien mantenida presenta 2 dormitorios, 2 baños completos, un porche delantero con pantalla, pisos de losa en toda la propiedad y un amplio dormitorio principal con un vestidor amplio. El nuevo clubhouse de 30,000 pies cuadrados está a poca distancia y ofrece un café, piscinas estilo resort, lagos hermosos y más de tres millas de senderos escénicos para caminar. Convenientemente ubicada a aproximadamente seis millas de la playa y de la vibrante Avenida Atlantic, con fácil acceso a la I-95, la Autopista de Florida, tiendas, restaurantes y entretenimiento. ¡Ven a disfrutar lo mejor del estilo de vida en Florida!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,000.00

Precio original en que se listó: $199,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $172.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 6:15 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,155 Sqft / 107.30 m²

Área Construida: 1,218 Sqft / 113.16 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En la cocina, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Niveles/Pisos: Multiple o dividido, uno

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1400

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,460.5

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13602 VIA AURORA A, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $115,595.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $570.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Sendero para Trotar, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: PALM GREENS AT VILLA DEL RAY CONDO II (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Palm Greens Condo 1 Associaiton

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PALM GREENS CONDO 1

Teléfono de la asociación: (561) 498-1330

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM GREENS AT VILLA DEL RAY 5 COND UNIT 24

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424611070050240

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frederick Douglass

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 6:15 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 10:44 pm

Última modificación registrada: 21 de octubre de 2026 3:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: VIA AURORA

Número de Calle: 13602

Número de la Unidad: A

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 30''

Longitud: W81° 51' 43.2''

Ver Propiedad en inglés MLS# B26074164

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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