Casa villa en venta en 13602 VIA AURORA A, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26074164
13602 VIA AURORA A, Delray Beach, FL 33484
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Villa de esquina en Palm Greens
- 2 dormitorios y 2 baños completos
- Vestidor grande en el dormitorio principal
- Clubhouse nuevo de 30,000 pies cuadrados a poca distancia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a esta encantadora villa de esquina en Palm Greens, una de las comunidades 55+ más deseables de Delray Beach! Esta casa bien mantenida contiene 2 dormitorios, 2 baños completos, un porche delantero con pantalla y un dormitorio principal amplio con un vestidor grande. El clubhouse nuevo de 30,000 pies cuadrados está a poca distancia y ofrece un café, piscinas estilo resort, hermosos lagos y más de tres millas de senderos panorámicos para caminar. Convenientemente ubicado a aproximadamente seis millas de la playa y de la vibrante Atlantic Avenue, con fácil acceso a la I-95, la Autopista de Florida, tiendas, restaurantes y entretenimiento. ¡Ven a disfrutar de lo mejor del estilo de vida en Florida!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$199,000.00
Precio original en que se listó:
$199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$172.29
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
9 de septiembre de 2026 6:15 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,155 Sqft / 107.30 m²
Área Construida:
1,218 Sqft / 113.16 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Campo de Golf
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto, Porche con Malla
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En la cocina, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos:
Multiple o dividido, uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
1400
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,460.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13602 VIA AURORA A, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$115,595.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$570.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Sendero para Trotar, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
PALM GREENS AT VILLA DEL RAY CONDO II
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Palm Greens Condo 1 Associaiton
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
PALM GREENS CONDO 1
Teléfono de la asociación:
(561) 498-1330
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PALM GREENS AT VILLA DEL RAY 5 COND UNIT 24
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424611070050240
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Banyan Creek (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de septiembre de 2026 6:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de septiembre de 2026 10:44 pm
Última modificación registrada:
15 de septiembre de 2026 9:09 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Serhant
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
VIA AURORA
Número de Calle:
13602
Número de la Unidad:
A
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33484
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 28' 30''
Longitud:
W81° 51' 43.2''
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