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Casa en venta en 2420 Fiddleleaf Avenue, Coconut Creek, FL 33063 con MLS-B26074223

📍 2420 Fiddleleaf Avenue, Coconut Creek, FL 33063

$450,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,876 Sqft / 174.29 m² Superficie

En Venta

Front of Structure Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios
2 baños
Garaje para 1 coche
Solárium cerrado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Tamarind Village! Esta casa bellamente actualizada está ubicada en una comunidad vibrante 55+ que ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, garaje para 1 coche y un solárium cerrado. Esta encantadora residencia ofrece un plano espacioso rodeado de belleza serena. Techo nuevo en 2021. Las cuotas de la asociación cubren cable, pintura exterior, riego, club social, piscina climatizada y mantenimiento del césped. No se permiten alquileres ni residentes menores de 18 años. Además, la comunidad ofrece amenidades estilo resort, incluyendo centro de fitness, canchas de tenis, canchas de pickleball, canchas de baloncesto, piscina de tamaño olímpico, spa, biblioteca y teatro. Esta casa es una oportunidad fantástica para quienes buscan un estilo de vida activo y atractivo en una comunidad acogedora. Reglas y regulaciones adjuntas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00

Precio original en que se listó: $450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 7:39 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,876 Sqft / 174.29 m²

Área Construida: 2,234 Sqft / 207.55 m²

Área del lote: 5,937.23 Sqft / 551.59 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.1363

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio

Interior: Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Escalera Plegable

Patio y Porche: Porche, Encerrado de Vidrio, Porche descubierto

Ventanas: Ventanas tintadas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En la cocina, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1985

Techo: Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2021

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,662.32

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2420 Fiddleleaf Avenue, Coconut Creek, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $159,030.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $284.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $63.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $175.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de taller, Sala de juegos, Alumbrado público, Handball, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: TARTAN COCONUT CREEK-PARCEL (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: M & M Property Management

Nombre de la asociación 2: TCMA - Township Community

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Tamarind Village

Teléfono de la asociación: 954-582-4400

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TARTAN COCONUT CREEK-PARCEL

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484219180440

Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 7:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 7:39 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 2:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty 100

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Fiddleleaf

Número de Calle: 2420

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 36.3''

Longitud: W81° 48' 43.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# B26074223

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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