Apartamento en venta en 7765 YARDLEY Drive 403, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26074258

📍 7765 YARDLEY Drive 403, Tamarac, FL 33321

$189,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,229 Sqft / 114.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio condominio 2/2 en la deseable comunidad Kings Point
  • Vista tranquila al agua desde balcón cerrado
  • Suite principal con vestidor y baño privado
  • Acceso a instalaciones de resort (club social, piscinas interiores y exteriores, centro de fitness, teatro, tenis, servicio de transporte de cortesía y actividades infinitas)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡LISTADO PARA VENDER!

¡EL VENDEDOR ESTÁ MOTIVADO!

Amplio condominio 2/2 en la deseable comunidad Kings Point.

Esta unidad bien mantenida y amigable para inversores cuenta con ventanas y puertas de impacto, un plano de piso brillante con dormitorio dividido, habitaciones grandes y vistas tranquilas al agua desde el balcón cerrado, perfecto para relajarse o entretenerse.

La suite principal incluye un vestidor y un baño privado.

Disfrute de un estilo de vida de resort con acceso a las instalaciones de clase mundial de Kings Point: club social, piscinas interiores y exteriores, centro de fitness, teatro, tenis, servicio de transporte de cortesía y actividades infinitas.

Ubicación conveniente en Tamarac, cerca de tiendas, restaurantes y transporte.

¡Listo para mudarse y ahora disponible para la venta!

No pierda esta oportunidad de ser propietario en una de las comunidades 55+ de primer nivel del área.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,000.00
Precio original en que se listó: $189,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $153.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 8:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,229 Sqft / 114.18 m²
Área Construida: 1,229 Sqft / 114.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,326.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7765 YARDLEY Drive 403, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $78,300.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $592.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: YARDLEY CONDOMINIUM E (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Kings Point
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: YARDLEY CONDOMINIUM E UNIT 403 PER CDO BK/PG: 34580/1368
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105ag0480
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 8:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 8:39 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 9:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Icon Realty Advisors LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: YARDLEY
Número de Calle: 7765
Número de la Unidad: 403
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 16.3''
Longitud: W81° 43' 4.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074258 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074258
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