Casa adosada (townhouse) en venta en 2633 NE 14th Avenue 103, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-B26074307
2633 NE 14th Avenue 103, Wilton Manors, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada lista para mudarse en el pintoresco y tranquilo Village Lane
- Piscina estilo resort, jacuzzi, gran centro de fitness, teatro y club
- 3 estacionamientos personales con valor superior a $120,000
- Cocina impresionante con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa adosada bellamente actualizada y lista para mudarse en el pintoresco y tranquilo Village Lane, a solo 3 unidades del río y a 4 del centro de piscina/club. Esta es la ubicación más deseada en Wilton Station. 2 dormitorios, 2.5 baños + una habitación adicional perfecta para oficina o tercer dormitorio. Vivienda de concepto abierto con pisos de losa de acabado de madera, iluminación LED y barandillas de escalera de cable nuevas. Cocina impresionante con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de alta gama y gran despensa de camarero. Lavadora/secadora en la unidad, aire acondicionado nuevo (2024) y calentador de agua (2024) + techo 2025. Piscina estilo resort / jacuzzi, enorme centro de fitness, teatro y club. Esta venta incluye más de $120,000 de valor en 3 estacionamientos personales: 1: estacionamiento bajo el edificio (#207); 2: estacionamiento independiente; 3: estacionamiento exterior (#708) + una gran unidad de almacenamiento privado. Carga de vehículos eléctricos disponible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$699,900.00
Precio original en que se listó:
$699,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$402.7
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
10 de septiembre de 2026 2:19 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Otro, Cuarto de servicio, Loft, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala, Otro
Medidas
Área Habitable:
1,738 Sqft / 161.47 m²
Área Construida:
1,738 Sqft / 161.47 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal, Otro
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Bar, Almacenamiento
Exterior:
Balcón, Iluminación, Patio, Almacenamiento, Jardín
Patio y Porche:
Porche, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas, Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento
Otras estructuras:
Almacenamiento, Garaje(s)
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior, Apartamento con jardín, Patio/Agrupado
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Certificado de Mitigación de Viento Disponible
Construcción
Año de Construcción:
2007
Techo:
Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2025
Modelo del constructor:
Brownstone Park 207 & 708
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
5
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$11,629.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2633 NE 14th Avenue 103, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,706.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Visitante, Escriturado, Subterráneo, Bajo edificio, Ver observaciones, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Otro, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
WILTON STATION RES CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Wilton Station Homeowner's Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Village Lane Locale
Teléfono de la asociación:
954-565-0883
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WILTON STATION RES CONDO UNIT 103 BLDG PACIFIC PER CDO BK/PG: 42297/346
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494226bm0930
Zonificación:
PUD-M
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Folsom-hb
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de septiembre de 2026 2:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de septiembre de 2026 2:19 pm
Última modificación registrada:
10 de septiembre de 2026 4:17 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Agency Florida LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
14th
Número de Calle:
2633
Número de la Unidad:
103
Ciudad:
Wilton Manors
Estado:
Florida
Código Postal:
33334
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 43.9''
Longitud:
W81° 52' 9.6''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
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