Apartamento en venta en 3710 INVERRARY Drive 2K, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26074411

📍 3710 INVERRARY Drive 2K, Lauderhill, FL 33319

$129,000.00
1 Dorm.
2 Baños
800 Sqft / 74.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 1 dormitorio, 1.5 baños
  • Inquilino excelente pagando $1,600 por mes
  • Con portón y estilo de resort europeo
  • Acceso a piscinas, gimnasio, sauna, canchas, club, etc.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión! Condominio de 1 dormitorio, 1.5 baños en International Village, actualmente ocupado por un inquilino excelente que paga $1,600 por mes. La unidad cuenta con pisos laminados y electrodomésticos de acero inoxidable. Todas las evaluaciones actuales serán pagadas por el vendedor antes del cierre. La asociación requiere que se mantengan en depósito en garantía tres meses de pagos de la asociación. Disfrute de una vida con portón, estilo de resort europeo, con piscinas interiores y exteriores, centro de fitness, sauna, canchas de tenis y racquetball, clubhouse, sala de juegos, áreas de barbacoa y senderos panorámicos. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y entretenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $129,000.00
Precio original en que se listó: $129,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $161.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 12:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²
Área Construida: 800 Sqft / 74.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Bahama
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,401.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3710 INVERRARY Drive 2K, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $107,460.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $422.94
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo
Nombre de la Subdivisión: INTERNATIONAL VILLAGE AT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INTERNATIONAL VILLAGE AT INVERRARY CONDO UNIT 2K BLDG S PER CDO BK/PG: 8494/389 AND AMCDO BK/PG: 8742/874
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123hh7860
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 12:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 12:36 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 5:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Oceanica Homes Intl Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: INVERRARY
Número de Calle: 3710
Número de la Unidad: 2K
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 16''
Longitud: W81° 46' 15.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074411 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074411
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