Apartamento en venta en 5440 N Ocean Drive 304, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26074482
5440 N Ocean Drive 304, Singer Island, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al océano desde cada habitación.
- Cocina renovada con gabinetes personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable.
- Acceso directo a la playa y piscina climatizada.
- Listo para usar y preparado para el estilo de vida de Singer Island.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas al océano desde cada habitación. Bellamente actualizada y amueblada 2 habitaciones/2 baños en el frente al mar Aquarius en Singer Island. Salón de concepto abierto, cocina renovada con gabinetes personalizados, granito, electrodomésticos de acero inoxidable y refrigerador de vinos, baños actualizados, vidrios de impacto, armarios personalizados y lavadora/secadora Bosch. Las mejoras consideradas incluyen aislamiento acústico QuietRock y aislamiento de paredes. Disfrute de acceso directo a la playa, piscina climatizada, gimnasio, sauna y más. ¡Listo para usar y preparado para el estilo de vida de Singer Island!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$624,900.00
Precio original en que se listó:
$624,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$446.35
Ver más unidades mismo edificio:
Aquarius en 5440 Ocean Drive Singer Island
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
10 de septiembre de 2026 2:45 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Medidas
Área Habitable:
1,400 Sqft / 130.06 m²
Área Construida:
1,400 Sqft / 130.06 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Balcón
Lavandería:
Armario de lavandería, En el exterior
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
22
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
112
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
VE,AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,165.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5440 N Ocean Drive 304, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$345,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,297.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de Edificio:
5440
Nombre de la Subdivisión:
AQUARIUS CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
AQUARIUS COND PAR 304
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
56434215040003040
Zonificación:
RM-20 (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lincoln
Preparatoria/Bachillerato:
William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia:
John F. Kennedy (palm Beach)
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de septiembre de 2026 2:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de septiembre de 2026 2:45 pm
Última modificación registrada:
15 de septiembre de 2026 8:01 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Premier Brokers International
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
5440
Número de la Unidad:
304
Ciudad:
Singer Island
Estado:
Florida
Código Postal:
33404
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 48' 36.2''
Longitud:
W81° 57' 53.8''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
N
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