Casa en venta en 6132 NW 88th Avenue, Parkland, FL 33067 con MLS-B26074491

📍 6132 NW 88th Avenue, Parkland, FL 33067

$1,699,999.00
6 Dorm.
3 Baños
3,654 Sqft / 339.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Más de 3,600 pies cuadrados bajo techo abierto
  • Más de 4,600 pies cuadrados de espacio habitable cubierto
  • Techo y ventanas de impacto instalados en 2024
  • Pavimento de mármol en chevrón y patrón francés alrededor de la piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¿Por qué esperar a una nueva construcción? El lujo ya está aquí. Finca de un solo nivel excepcional que ofrece más de 3,600 pies cuadrados bajo techo abierto y más de 4,600 pies cuadrados de espacio habitable cubierto, actualizada cuidadosamente por dentro y por fuera. Situada en un cul-de-sac tranquilo con una exposición orientada al este deseable, con respaldo a una reserva sin vecinos en la parte trasera. Las mejoras recientes incluyen un techo instalado en 2024, ventanas de impacto instaladas en 2024 y una suite de invitados totalmente permitida: las mejoras que los compradores de hoy desean sin la espera ni el gasto de una nueva construcción. Aproximadamente 3,000 pies cuadrados de losas de mármol en un patrón de chevrón llamativo cubren el camino de entrada semicircular; en la parte trasera, otros 3,000 pies cuadrados de mármol blanco lijado con arena en un elegante patrón francés rodean la piscina. Cocina personalizada con gabinetes apilados doblemente y cuarzo. ¡Más fotos próximamente!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,699,999.00
Precio original en que se listó: $1,699,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $465.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 3,654 Sqft / 339.47 m²
Área Construida: 4,673 Sqft / 434.14 m²
Área del lote: 19,707 Sqft / 1830.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.45

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Preservación
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Agua Salada
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Lavandería: Dentro
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,202.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6132 NW 88th Avenue, Parkland, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $322.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Grand Cypress Estates (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Grand Cypress Estates
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Grand Cypress Estates
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINEHURST WOODS 166-14 B LOT 11 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484103110110
Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverglades
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 10:58 am
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 2:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Echo Fine Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 88th
Número de Calle: 6132
Ciudad: Parkland
Estado: Florida
Código Postal: 33067
Condado: Broward
Latitud: N26° 18' 23.5''
Longitud: W81° 45' 19.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074491 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074491
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