Casa en venta en 818 NW 26th Avenue, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26074779
818 NW 26th Avenue, Delray Beach, FL 33445
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa totalmente renovada con acabados de alta gama
- Cocina con gabinetes personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable
- Baño principal con ducha grande y vidrio sin marco
- Comunidad senior con 5 piscinas y a 3.5 millas de la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡DEBE VERSE! Todo es nuevo dentro de esta casa totalmente renovada que cuenta con ventanas y puertas Impact de alta gama, nuevo aire acondicionado, tuberías de aire acondicionado y calentador de agua, iluminación empotrada y hermosos pisos de madera. Las áreas de estar y comedor de concepto abierto se abren a una cocina hermosa con gabinetes personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable, trabajo de piedra importada y se abre a una cubierta con pantalla de gran tamaño. El dormitorio principal cuenta con 2 vestidores con sistemas de armario. El baño principal tiene una ducha grande con cubiertas de vidrio sin marco y trabajo de piedra y accesorios elegantes. El baño de invitados cuenta con una bañera profunda y excelentes acabados. Rainberry Bay es el secreto mejor guardado de Delray Beach. Comunidad senior con tenis, pickleball, 5 piscinas y spas, club social y teatro, y a solo 3.5 millas de la playa. ¡No te pierdas esta oportunidad!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$475,000.00
Precio original en que se listó:
$475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$331.01
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
11 de septiembre de 2026 7:15 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Comedor formal, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,435 Sqft / 133.32 m²
Área Construida:
2,025 Sqft / 188.13 m²
Área del lote:
5,250 Sqft / 487.74 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Línea de lote cero
Tamaño del lote en Acres:
0.12
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Ventanas con calificación Energy Star, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Lavadero
Eficiencia energética ecológica:
Electrodomésticos
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Certificado de Mitigación de Viento Disponible
Construcción
Año de Construcción:
1977
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Modelo del constructor:
Expanded Delaware
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Casa Patio
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
901
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,559.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 818 NW 26th Avenue, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$326,794.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$637.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$2,798.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
RAINBERRY BAY SEC 1
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Rainberry Bay HOA
Nombre de la asociación 2:
Rainberry Bay Master Association
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Rainberry Bay
Teléfono de la asociación:
561-272-6560
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
RAINBERRY BAY SEC 1 LT 22 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
12434607030050220
Zonificación:
PRD (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
North Side
Preparatoria/Bachillerato:
Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de septiembre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de septiembre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
13 de septiembre de 2026 8:44 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Signature International Real E
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
26th
Número de Calle:
818
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33445
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 28' 30.2''
Longitud:
W81° 53' 54.7''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
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