Casa en venta en 3680 Marlberry Lane, Miramar, FL 33025 con MLS-B26074862

📍 3680 Marlberry Lane, Miramar, FL 33025

$435,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2 baños
  • Techos abovedados y tragaluz que inundan el espacio con luz natural
  • Suite principal con vestidor y baño privado con bañera/ducha combinada y revestimiento de losa
  • Patio delantero flexible, sin vecinos en la parte trasera y con posibilidad de rediseño o extensión del camino de entrada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de Miramar de 3 dormitorios, 2 baños que ofrece más de 1300 pies cuadrados de espacio. La casa cuenta con techos abovedados y un tragaluz que llena el área de estar con luz natural, pisos de laminado y de losa, y sin vecinos en la parte trasera. La suite principal incluye un vestidor, puertas corredizas de vidrio que conducen al patio trasero y un baño privado con bañera/ducha combinada y revestimiento de losa. Dos dormitorios adicionales proporcionan espacio cómodo, incluyendo una habitación de invitados con un gran armario y múltiples ventanas. Actualizaciones principales incluyen techo y tragaluz reemplazados en 2022, además de aire acondicionado de 2018. El patio delantero también ofrece flexibilidad: las plantas y flores existentes pueden ser retiradas o rediseñadas o el camino de entrada puede ser extendido. $100/mes de HOA incluye cuidado del césped y acceso a la piscina comunitaria y al baloncesto. Mucho estacionamiento para invitados. No se requiere aprobación del comprador por parte de la HOA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $334.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 1:06 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Ático, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,380 Sqft / 128.21 m²
Área del lote: 3,360 Sqft / 312.15 m²
Dimensiones del lote e información: 3360
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Corrediza, Tragaluz(s)
Lavandería: Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2022
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,307.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3680 Marlberry Lane, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $128,030.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: MEADOWS OF MIRAMAR (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MEADOWS OF MIRAMAR
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE MEADOWS OF MIRAMAR PHASE FOUR 136-36 B LOT 1 BLK 121
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514129110060
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Castle
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 1:06 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 7:39 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 2:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Marlberry
Número de Calle: 3680
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 33.6''
Longitud: W81° 43' 18.4''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074862 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074862
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