Casa adosada (townhouse) en venta en 8315 Via Leonessa 8315, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26074910
8315 Via Leonessa 8315, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios
- 2,5 baños
- 1,687 pies cuadrados
- Garaje de un coche adjunto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa adosada de 3 dormitorios y 2,5 baños en Mizner Pointe de Boca Via Ancho ofrece 1,687 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado. El plano de un solo nivel proporciona un diseño de planta eficiente, mientras que el garaje de un coche adjunto garantiza estacionamiento y almacenamiento convenientes. Ubicada en Boca Raton, esta propiedad combina la comodidad residencial práctica con la construcción sólida y el valor que ofrece la propiedad de una casa adosada. Con múltiples dormitorios y baños, hay amplio espacio para acomodar diversas disposiciones de vida y necesidades de invitados. Esta es una oportunidad para construir equidad en una comunidad bien establecida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$545,000.00
Precio original en que se listó:
$545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$323.05
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
12 de septiembre de 2026 7:15 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,687 Sqft / 156.73 m²
Área Construida:
2,065 Sqft / 191.84 m²
Área del lote:
2,187 Sqft / 203.18 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.05
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Área de estar en planta alta
Exterior:
Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
2000
Techo:
Baldosa española
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,304.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8315 Via Leonessa 8315, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$364,084.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$487.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Sala de Ocio, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Parque, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
MIZNER POINTE OF BOCA VIA ANCHO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
HawkEye
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MIZNER POINTE OF BOCA VIA ANCHO LT 7 BLK 43
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424720190430070
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Miramar
Preparatoria/Bachillerato:
Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia:
Omni
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
12 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
12 de septiembre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de septiembre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
13 de septiembre de 2026 9:33 pm
Información Adicional
Cortesía de:
AskMsG_RealEstate
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Via Leonessa
Número de Calle:
8315
Número de la Unidad:
8315
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33433
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 21' 47.4''
Longitud:
W81° 49' 27.7''
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