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Casa villa en venta en 13797 Via Aurora D, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26074914

📍 13797 Via Aurora D, Delray Beach, FL 33484

$225,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,155 Sqft / 107.30 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina totalmente renovada
Pisos de losa de porcelana grande
Tres espacios de vida al aire libre con porche y patios
Comunidad 55+ con clubhouse y áreas recreativas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una villa de esquina totalmente renovada con 2 dormitorios y 2 baños que cuenta con todos los electrodomésticos nuevos, nuevo aire acondicionado, pisos de losa de porcelana grande, gabinetes de cocina de madera shaker con encimeras de cuarzo, dos baños remodelados y iluminación LED nueva. Elija entre 3 diferentes espacios de vida al aire libre: un porche delantero con pantalla, un patio trasero con pantalla accesible desde el dormitorio principal y un patio lateral abierto. Ubicada en la comunidad 55+ de Villa Delray en Palm Greens en Delray Beach. Cercanía al centro comercial y al Downtown Atlantic Ave. Los residentes disfrutan de un clubhouse recién construido que cuenta con gimnasio de tamaño completo, salas de cartas y billar, clases de arte, biblioteca y teatro, junto con un área recreativa estilo resort que ofrece una piscina, jacuzzi, 9 canchas de tenis, bocce y shuffleboard. Un calendario activo de clubes y eventos comunitarios. El mantenimiento de la HOA cubre cable/internet, agua, seguro exterior, techos, paisajismo y áreas comunes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00

Precio original en que se listó: $225,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $194.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 4:21 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,155 Sqft / 107.30 m²

Área Construida: 1,218 Sqft / 113.16 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín

Frente al agua: Sí

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla

Lavandería: Dentro, Nivel Principal, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2015

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Otro, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,446.63

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13797 Via Aurora D, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $147,939.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $580.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce

Nombre de la Subdivisión: PALM GREENS AT VILLA DEL RAY CONDO II (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Palm Greens Condo 1 Association

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Greens

Teléfono de la asociación: 561-498-1330

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM GREENS AT VILLA DEL RAY 5-E COND UNIT 181

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424611070051810

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bear Lake Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:21 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 4:21 am

Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 6:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bergman Realty Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Via Aurora

Número de Calle: 13797

Número de la Unidad: D

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 13.9''

Longitud: W81° 51' 43.1''

Ver Propiedad en inglés MLS# B26074914

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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