Casa adosada (townhouse) en venta en 3370 Beau Rivage Drive 3G, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26075127

📍 3370 Beau Rivage Drive 3G, Pompano Beach, FL 33064

$319,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,428 Sqft / 132.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de tres dormitorios y dos baños, bellamente renovada.
  • Suite principal espaciosa con vestidor y baño privado en suite.
  • Ubicación en el corazón de Pompano Beach.
  • Entorno tranquilo con lago artificial y escuela privada, sin vecinos inmediatos en la parte trasera.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Único y raramente disponible, esta casa adosada de tres dormitorios y dos baños, bellamente renovada, está idealmente ubicada en el corazón de Pompano Beach. El interior, cuidadosamente diseñado, presenta una zona de estar principal de concepto abierto y una cocina recién renovada con todas las comodidades, perfecta para la vida cotidiana y el entretenimiento. Ambos baños completos también han sido actualizados con elegantes acabados modernos. En la planta superior, encontrarás los tres dormitorios, incluida una suite principal espaciosa con un vestidor generoso y un baño privado en suite. La casa da al fondo a un tranquilo lago artificial y a una escuela privada, creando un entorno tranquilo con mayor privacidad y sin vecinos inmediatos en la parte trasera. Una casa verdaderamente especial que ofrece espacio, comodidad y actualizaciones modernas en una ubicación conveniente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,000.00
Precio original en que se listó: $319,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 5:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,428 Sqft / 132.67 m²
Área Construida: 1,428 Sqft / 132.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Isla de cocina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Otro, En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Ground Floor
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto, Ver observaciones
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,135.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3370 Beau Rivage Drive 3G, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto, Ver observaciones, Asfalto, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE AT BLUE LAKE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: VILLAGE AT BLUE LAKE CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE AT BLUE LAKE CONDO UNIT 3 CLUSTER G-AKA PHASE II PER CDO BK/PG: 12392/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484222aj0070
Zonificación: RM-12

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Charles Drew (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 5:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 5:35 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 5:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Listings
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Beau Rivage
Número de Calle: 3370
Número de la Unidad: 3G
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 21.6''
Longitud: W81° 51' 36.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075127 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075127
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