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Casa adosada (townhouse) en venta en 1776 BAY Drive, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26075224

📍 1776 BAY Drive, Pompano Beach, FL 33062

$1,175,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,833 Sqft / 263.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adosada de tres niveles con acceso privado a la playa con portón
3 dormitorios, 3.5 baños, elevador privado, garaje para 2 autos
Cocina blanca actualizada con encimeras de cuarzo y estufa de gas
Amplio patio privado y varios balcones para entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara en la exclusiva comunidad de playa con portón de Hillsboro Bay by the Sea. Situada entre A1A y el Océano Atlántico, esta casa adosada de tres niveles ofrece la privacidad y la sensación de una casa unifamiliar con acceso privado a la playa con portón a pocos pasos. Cuenta con 3 dormitorios, 3.5 baños, elevador privado, altos techos y un garaje para 2 autos. Cocina blanca actualizada con encimeras de cuarzo y estufa de gas. La amplia sala familiar se abre a un patio privado amplio, perfecto para entretener. La suite principal presenta una ducha a ras y amplio espacio para vestidor. Varios balcones ofrecen más espacio al aire libre. El seguro contra inundaciones y el seguro del edificio exterior están incluidos en la cuota de mantenimiento. Cerca de restaurantes, tiendas y todo lo que Pompano Beach tiene para ofrecer.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,175,000.00

Precio original en que se listó: $1,175,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $414.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,833 Sqft / 263.19 m²

Área Construida: 3,830 Sqft / 355.82 m²

Área del lote: 2,086 Sqft / 193.80 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Cerca de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1997

Techo: Otro, Alquitrán/Grava

Niveles/Pisos: Tres o más

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 3

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,366.22

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1776 BAY Drive, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $396,650.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,450.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $300.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Acceso a la Playa

Nombre de la Subdivisión: HILLSBORO SHORES SEC (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro

Nombre de la asociación: Associa

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hillsboro Bay By The Sea

Teléfono de la asociación: 954-922-3514

Restricciones: Sin compradores corporativos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLSBORO SHORES SEC A 21-14 B & HILLSBORO SHORES SEC B 22-39 B THAT PART OF SAID SUBS DESC'D AS COMM AT MOSST WLY COR OF LOT C BLK 1 OF SEC

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484329100190

Zonificación: RPUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Melaleuca

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 7:15 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Preferred

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: BAY

Número de Calle: 1776

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 15.2''

Longitud: W81° 54' 50''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26075224

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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