Casa en venta en 1156 SW COLEMAN Avenue, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26075277

📍 1156 SW COLEMAN Avenue, Port St. Lucie, FL 34953

$299,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,240 Sqft / 115.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Cocina recientemente actualizada
  • Techo totalmente nuevo
  • Patio trasero amplio y cercado con árboles maduros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su hogar en esta encantadora residencia de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en el corazón de Port St. Lucie. Esta encantadora casa cuenta con una cocina recientemente actualizada, un techo totalmente nuevo y ventanas y puertas de impacto para mayor seguridad y eficiencia. Disfrute de alfombra nueva en los dormitorios y pintura interior fresca en toda la propiedad. La propiedad cuenta con un garaje para un coche y un patio trasero amplio y completamente cercado adornado con árboles maduros, perfecto para relajarse y entretener. Experimente comodidad y tranquilidad en esta casa lista para mudarse que seguramente impresionará. No pierda esta oportunidad. ¡Programe su visita hoy antes de que se vaya!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 10:10 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,240 Sqft / 115.20 m²
Área Construida: 2,233 Sqft / 207.45 m²
Área del lote: 10,454 Sqft / 971.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techo abovedado(s), Otro, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,096.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1156 SW COLEMAN Avenue, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por discapacidad, Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 8 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 08- BLK 1223 LOT 32 (MAP 43/01S)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342053522410007
Zonificación: RS-2 PSL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Hammock K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 10:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 10:16 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 10:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX of Stuart
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: COLEMAN
Número de Calle: 1156
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 16' 49''
Longitud: W81° 36' 55.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075277 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075277
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