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Dúplex en venta en 11315 SE GOLD Avenue, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26075328

📍 11315 SE GOLD Avenue, Hobe Sound, FL 33455

$459,900.00

2,204 Sqft / 204.76 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ingresos de alquiler potencial de 4,000 USD mensuales
Una unidad con inquilinos a largo plazo pagando 2,000 USD/mes
Cocina completamente renovada en la unidad ocupada por inquilinos
Oportunidad de ocupar ambos lados desde el primer día

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Comience a recaudar ingresos desde el primer día con este dúplex en Hobe Sound! Una unidad tiene inquilinos a largo plazo que pagan 2,000 dólares al mes, mientras que el propietario ocupa la otra y está dispuesto a permanecer a 2,000 dólares al mes, ofreciendo un ingreso potencial de alquiler de 4,000 dólares mensuales. El lado ocupado por inquilinos cuenta con una cocina completamente renovada, lo que aumenta su atractivo. Ya sea que esté ampliando su cartera de alquileres o comprando su primera propiedad de inversión, este dúplex ofrece la oportunidad de tener ambos lados ocupados desde el principio. Llame hoy para programar su visita privada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,900.00

Precio original en que se listó: $459,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.66

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 1:10 am

Medidas

Área Habitable: 2,204 Sqft / 204.76 m²

Área Construida: 2,792 Sqft / 259.39 m²

Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²

Dimensiones del lote e información: 75.0 ft x 75.0 ft

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Marco, Construcción Prefabricada

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,558.95

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11315 SE GOLD Avenue, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: GOLD COAST MANOR (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: GOLD COAST MANOR

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLD COAST MANOR LOT 9 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 343842010001000908

Zonificación: RM2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mirror Lake

Preparatoria/Bachillerato: South Fork

Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 1:10 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 1:10 am

Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 2:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Coastal Real Estate Profession

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: GOLD

Número de Calle: 11315

Ciudad: Hobe Sound

Estado: Florida

Código Postal: 33455

Condado: Martin

Latitud: N27° 3' 59.8''

Longitud: W81° 51' 28.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26075328

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