Casa adosada (townhouse) en venta en 411 Hendricks Isle, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26075347

📍 411 Hendricks Isle, Fort Lauderdale, FL 33301

$2,400,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,921 Sqft / 271.37 m² Superficie
En Venta
East toward A1A and Beaches - Foto #1 de la propiedad
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Long canal view - Foto #2 de la propiedad
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411 Hendricks Isle - Foto #3 de la propiedad Wolf & Sub-Zero Appliances - Foto #4 de la propiedad Double french doors - Foto #5 de la propiedad Cocina - Foto #6 de la propiedad Sub-Zero Wine Cooler - Foto #7 de la propiedad Wolf Induction Stove Top - Foto #8 de la propiedad Cocina - Foto #9 de la propiedad Sala de estar - Foto #10 de la propiedad Patio - Foto #11 de la propiedad Muelle privado - Foto #12 de la propiedad 411 Hendricks - Foto #13 de la propiedad Patio - Foto #14 de la propiedad 2nd Floor Foyer - Foto #15 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #16 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #17 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #18 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #19 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #20 de la propiedad Balcony off the primary - Foto #21 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #22 de la propiedad Primary closet - Foto #23 de la propiedad 2nd Floor Foyer - Foto #24 de la propiedad Guest Bedroom - Foto #25 de la propiedad Open Balcony - Foto #26 de la propiedad Guest Bathroom - Foto #27 de la propiedad Guest Bedroom - Foto #28 de la propiedad Lavandería - Foto #29 de la propiedad 3rd Floor Cabana Bath - Foto #30 de la propiedad Rooftop Terrace - Foto #31 de la propiedad Rooftop Lounge Area - Foto #32 de la propiedad Ft Lauderdale Skyline - Foto #33 de la propiedad Rooftop Lounge Area - Foto #34 de la propiedad 3rd Floor Bedroom - Foto #35 de la propiedad 3rd Floor Bedroom - Foto #36 de la propiedad Aseo de cortesía - Foto #37 de la propiedad Ascensor/Elevador - Foto #38 de la propiedad Front Entrance - Foto #39 de la propiedad 411 Hendricks - Foto #40 de la propiedad Toward A1A and Beach - Foto #41 de la propiedad 411 Hendricks - Foto #42 de la propiedad 411 Hendricks - Foto #43 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Rara casa adosada de dominio pleno en Hendricks Isle sin cuotas de asociación
  • Vista panorámica del horizonte urbano y del agua desde la suite principal
  • Acceso directo al canal con muelle registrado y elevador de 15 000 libras
  • Cocina de estilo europeo a medida con isla de cascada y electrodomésticos de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con la vista al agua. Camina hasta la cena. Regresa a casa en barco. Rara casa adosada de dominio pleno en Hendricks Isle - SIN CUOTAS DE ASOCIACIÓN. Situada en un canal de 125 pies con una larga línea de visión al agua y una vista del horizonte urbano desde la suite principal. Muelle registrado, elevador de 15 000 libras, acceso al océano, sin puentes fijos. Cocina de estilo europeo a medida: gran isla de cascada, panelado Sub‑Zero, placa de inducción Wolf y horno, refrigerador de vinos Sub‑Zero, refrigerador de barra Perlick. Pisos de travertino, ascensor privado, vidrio de impacto. La espaciosa suite principal se abre a través de puertas francesas a su propio balcón sobre el agua, con un moderno baño de spa: bañera independiente y ducha de vidrio. Tres niveles de vida al aire libre: patio con toldo retráctil y muelle, y azotea. Pasea por las tiendas, cafés y galerías de Las Olas. Playa y A1A a menos de una milla al este.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,400,000.00
Precio original en que se listó: $2,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $821.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,921 Sqft / 271.37 m²
Área Construida: 3,943 Sqft / 366.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, No hay puente fijo, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Longitud del frente: 28
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Refrigerador de vinos, Horno, Sistema de purificación de agua propio, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Baño de Cabaña, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación, Ducha Exterior, Terraza Privada en Azotea
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio descubierto, Terraza
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Almacenamiento de RV/Botes
Lavandería: Nivel superior, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador, Zona de no despertar, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Europeo
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,599.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 411 Hendricks Isle, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: VICTORIA ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA ISLES 15-67 B LOT 17 N 25 OF S1/2 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202190491
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 9:39 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 7:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Hendricks
Número de Calle: 411
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 37.1''
Longitud: W81° 52' 39.6''
Sufijo de la dirección: Isle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075347 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075347
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