Apartamento en venta en 333 Las Olas Way 3802, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12098363

📍 333 Las Olas Way 3802, Fort Lauderdale, FL 33301

$2,795,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,726 Sqft / 253.25 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en Madison con vistas de 280 grados
  • Cocina de chef con electrodomésticos de lujo Sub‑Zero, Wolf y Thermador
  • Balcón privado con piso de mármol y vistas panorámicas del Río Nuevo y el océano
  • Renovación completa con más de $400,000 invertidos y acabados de diseñador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida en Las Olas River House en una residencia de esquina en Madison totalmente reimaginada con 3 habitaciones + den/3.5 baños y vistas de 280 grados. Con más de $400,000 invertidos en mejoras recientes, no se dejó ningún detalle sin atender en esta renovación de diseñador, que combina una paleta blanca moderna con acabados de lujo. La nueva cocina de chef cuenta con un refrigerador/descongelador Sub‑Zero de 48 pulgadas + centro de bebidas, placa de cocina Wolf, hornos dobles Thermador, encimeras de cuarzo de libro emparejado, una isla con cascada, gabinetes personalizados y una despensa con barra de café. La sala de estar tiene una pared de medios personalizada, cortinas de gasa sobre persianas eléctricas y iluminación de diseñador. También: un vestíbulo con ascensor privado, acabado de techo Nivel 5, pisos Duchateau, zócalos personalizados y más. El dormitorio principal ofrece persianas blackout motorizadas y un baño tipo spa con una losa de porcelana emparejada. El dormitorio de invitados y el baño de visitas presentan accesorios Kohler y azulejos importados. Armarios personalizados, una sala de medios/acústica con paneles de madera, una oficina y una lavandería completan el diseño. Dos sistemas de aire acondicionado eficientes energéticamente y un cierre inteligente de agua con sensores de fugas brindan tranquilidad. Elevada sobre Las Olas, la amplia terraza con piso de mármol enmarca vistas panorámicas del Río Nuevo, el horizonte urbano y el océano. Disfruta de los espacios comunes renovados por Steven G y servicios de cinco estrellas. Disfruta del Riverwalk, el Huizinga Park reimaginado y Las Olas justo fuera de tu puerta. A solo minutos del tren Brightline, el aeropuerto y todas las principales carreteras. Lujo llave en mano, listo para mudarte.

Experimenta la vida en Las Olas River House en una residencia de esquina en Madison que ha sido completamente reimaginada y ofrece vistas de 280 grados. Con más de $400,000 invertidos en mejoras recientes, no se dejó ningún detalle sin atender en esta renovación de diseñador, que combina una paleta blanca moderna con acabados de lujo en toda la propiedad. La cocina de chef es el centro de atención: un refrigerador/descongelador Sub‑Zero de 48 pulgadas, centro de bebidas Sub‑Zero, placa de cocina Wolf, hornos dobles Thermador, un centro de bebidas y un cajón de microondas, todo sobre encimeras de cuarzo de libro emparejado, un salpicadero de cuarzo de altura completa y una isla con cascada. Los gabinetes de cocina personalizados y una despensa con barra de café integrada lo hacen tan funcional como hermoso. En la sala de estar, una pared de medios arquitectónica personalizada ancla el espacio, con tratamientos de ventana en capas de cortinas de gasa sobre persianas totalmente eléctricas. Iluminación de diseñador y ventiladores de techo personalizados se extienden por toda la casa. Los techos tienen un acabado Nivel 5 suave, la pintura fresca continúa en cada habitación y las características adicionales incluyen un vestíbulo con ascensor privado, pisos Duchateau y zócalos personalizados. El dormitorio principal es un refugio, con persianas blackout motorizadas y un baño tipo spa terminado en una losa de porcelana emparejada personalizada. El dormitorio de invitados y el baño de visitas presentan accesorios Kohler premium y azulejos de porcelana importados, con papel tapiz boutique añadiendo un toque distintivo. Sistemas de armario personalizados en los dormitorios de invitados, una sala de medios/acústica con paneles de madera, una oficina y una lavandería con lavadora/secadora lado a lado completan el diseño considerado. La tranquilidad también está incluida: dos nuevos sistemas de aire acondicionado eficientes energéticamente, herrajes de puerta de núcleo sólido mejorados y una válvula de cierre inteligente de agua con sensores de fugas que puedes controlar desde tu teléfono. Sal afuera para disfrutar de vistas multidireccionales desde la amplia terraza privada con piso de mármol. Elevada sobre Las Olas, la residencia ofrece un panorama dinámico que muestra las curvas amplias del Río Nuevo, el tráfico marítimo bullicioso, los horizontes arquitectónicos del centro y horizontes verdes infinitos que se extienden hacia el océano. Ya sea que organices una hora de cócteles al atardecer o disfrutes de un café matutino tranquilo viendo pasar yates, este punto de vista encarna la vida urbana junto al agua refinada. Disfruta de los espacios públicos renovados por Steven G y una nueva cubierta de piscina próximamente. Saborea lo mejor del Riverwalk y todo lo que Las Olas tiene para ofrecer justo fuera de tu puerta y a solo minutos del tren Brightline, el aeropuerto, el Centro de Artes Escénicas Broward y todas las principales carreteras. Esto es lujo llave en mano, totalmente actualizado y listo para que te mudes de inmediato.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,795,000.00
Precio original en que se listó: $2,795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,025.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,726 Sqft / 253.25 m²
Área Construida: 2,726 Sqft / 253.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Río, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Ninguno
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 42
Número de unidades en la comunidad o edificio: 297
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $29,675.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 333 Las Olas Way 3802, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,645.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Bar, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: LAS OLAS RIVER HOUSE COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAS OLAS RIVER HOUSE
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAS OLAS RIVER HOUSE CONDO UNIT 3802 PER CDO BK/PG: 38617/366
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504210AK2680

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Walker
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 10:28 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 7:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 38
Nombre de la calle: Las Olas
Número de Calle: 333
Número de la Unidad: 3802
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 5.5''
Longitud: W81° 51' 29.6''
Sufijo de la dirección: Way