Apartamento en venta en 701 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 704, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26075685
701 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 704, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas al océano en cada habitación.
- Gran balcón privado que eleva la vida interior‑exterior.
- Ubicación frente al mar en Paramount Fort Lauderdale Beach.
- Servicio de conserjería de clase mundial y amenidades estilo resort.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Donde el lujo se encuentra con el estilo de vida. Esta residencia debe ser experimentada en persona. Vistas panorámicas al océano llenan cada habitación, mientras que el Parque Estatal Hugh Taylor Birch crea un fondo raro – el propio Central Park de Fort Lauderdale – con vistas extensas y protegidas al océano más allá. Un gran balcón privado lleva la vida interior‑exterior a otro nivel. Bienvenido a Paramount Fort Lauderdale Beach, una de las direcciones frente al mar más prestigiosas de la ciudad, con servicio de conserjería de clase mundial y amenidades estilo resort. A pasos de la arena y a bloques de restaurantes y entretenimiento excepcionales. Reserva tu visita hoy y comienza a vivir tu lujo en el mundialmente famoso Central Beach, Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,999,900.00
Precio original en que se listó:
$1,999,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,142.8
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Paramount Ft Lauderdale en 701 Fort Lauderdale Beach Blvd Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el:
13 de septiembre de 2026 8:44 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,750 Sqft / 162.58 m²
Área Construida:
1,750 Sqft / 162.58 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Playa, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad
Amueblado:
Negociable
Accesibilidad:
Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Aproximación accesible con rampa, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Zona común accesible, Zona de estar central, Área Común
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Refrigerador de vinos, Horno, Sistema de purificación de agua propio, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Edificio Central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Otros equipos:
Llamar al agente de listado
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior, Patio/Agrupado
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2017
Techo:
Metal
Año de instalación del techo:
2017
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
7
Ubicación del Nivel de entrada:
private elevator
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Mármol, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
18
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$26,636.09
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 701 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 704, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$1,499,220.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,182.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Garaje, Visitante, Valet/Aparcacoches, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Aceras, Parque para perros, Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
PARAMOUNT FT LAUDERDALE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PARAMOUNT FT LAUDERDALE CONDO UNIT 704 (PER CDO CIN# 114597628)
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504201gm0350
Zonificación:
ABA
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Harbordale
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
13 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
13 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
13 de septiembre de 2026 8:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
13 de septiembre de 2026 8:44 pm
Última modificación registrada:
15 de septiembre de 2026 7:44 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Engel & Voelkers Fort Lauderdale
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
7
Nombre de la calle:
Fort Lauderdale Beach
Número de Calle:
701
Número de la Unidad:
704
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33304
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 58.6''
Longitud:
W81° 53' 45.3''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
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