Casa en venta en 4529 Pinehurst Trail W, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26075955
4529 Pinehurst Trail W, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Suite principal con baño estilo spa y vestidor personalizado
- Cocina con isla de cuarzo, hornos de pared doble y despensa con acceso directo
- Lanai con pantalla y bañera de hidromasaje con calefacción
- Garaje para 3 autos con piso recubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Abre completamente las puertas de esquina y el salón se integra con el lanai con pantalla, donde la bañera de hidromasaje con calefacción y un patio privado y tranquilo convierten las noches ordinarias en algo que esperar con ilusión. Construida en 2021 por Pulte en Oak Tree con portón, esta casa de un solo nivel se siente luminosa, tranquila y cómoda desde el momento en que entras. La cocina está diseñada para reuniones: gabinetes shaker azul marino, una isla de cuarzo, cocina a gas, hornos de pared doble y una despensa con acceso directo. La suite principal es un verdadero refugio con techo de bandeja, vestidor personalizado y baño estilo spa. 3 dormitorios, 3 baños completos, una habitación flexible, 2,524 pies cuadrados y un terreno de 8,803 pies cuadrados con espacio para una piscina. Ventanas y puertas de impacto, techo de losa, gas, persianas motorizadas, garaje para 3 autos. El HOA incluye internet, seguridad, club social, piscina con calefacción, gimnasio y pickleball. Lanai con pantalla con bañera de hidromasaje con calefacción y un patio privado; las puertas corredizas de esquina abren el salón al exterior. La habitación flexible funciona como oficina, gimnasio o cuarto de invitados. Espacio para agregar una piscina en el terreno de 8,803 pies cuadrados. La bañera de hidromasaje, el refrigerador, las cámaras Ring, la cerradura inteligente y las persianas motorizadas se incluyen. Ventanas y puertas de impacto, sistemas de armarios personalizados, piso de garaje recubierto, techo de losa, gas natural y garantía estructural de Pulte. HOA ($1,411/trim.) incluye internet, seguridad, mantenimiento del terreno, club social, piscina comunitaria con calefacción, cabañas, centro de fitness, pickleball, parque para perros y senderos para caminar. Cerca de la I-95 y la autopista a través de Commercial Blvd; minutos de Wilton Manors, Las Olas y las playas de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4529 Pinehurst Trail W, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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