Apartamento en venta en 5841 N Ocean Boulevard F2, Ocean Ridge, FL 33435 con MLS-B26075961

📍 5841 N Ocean Boulevard F2, Ocean Ridge, FL 33435

$2,995,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,994 Sqft / 278.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de crear un retiro costero privado en Portofino de Ocean Ridge
  • Comunidad costera de lujo con portón y solo 18 residencias
  • Amplio plano de una sola planta con casi 3,000 pies cuadrados
  • Espacios versátiles: vestidor, terrazas, garaje privado y área de almacenamiento climatizada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad rara para crear su propio retiro costero privado en Portofino de Ocean Ridge, una de las comunidades costeras con portón más lujosas de la zona. Con solo 18 residencias, Portofino ofrece un nivel excepcional de privacidad y exclusividad en una de las ubicaciones costeras más deseables de South Florida. Esta residencia expansiva de una sola planta ofrece casi 3,000 pies cuadrados con un plano de piso amplio y un tremendo potencial para renovar y reimaginar el espacio para reflejar su propia visión. Un ascensor semi-privado se abre directamente en la residencia, donde una gran sala de estar de gran tamaño, tres dormitorios, dos baños y medio y múltiples terrazas proporcionan la base ideal para una vida costera sofisticada. La generosa suite principal cuenta con dos vestidores y un baño espacioso, mientras que los dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para invitados o una oficina privada. La residencia también incluye un bar húmedo, amplio almacenamiento, un garaje privado para dos autos con una puerta de impacto y un espacio de almacenamiento y flexión climatizado exclusivo que podría usarse como gimnasio, oficina, estudio o sala de hobbies. Dos terrazas de gran tamaño extienden el espacio de vida al exterior, incluida una terraza cubierta con vista al océano que se puede disfrutar durante todo el año. Los residentes de Portofino disfrutan de terrenos tropicales exuberantes, una piscina y spa estilo resort, un bar de jardín y acceso privado a la playa con derechos de propiedad a solo unos pasos. La comunidad también ofrece acceso inmediato a la pintoresca Old Ocean Boulevard, una de las rutas de caminata y ciclismo más hermosas a lo largo de la costa de South Florida. Ocean Ridge sigue siendo uno de los secretos mejor guardados de South Florida: una encantadora ciudad costera idealmente situada entre Palm Beach y Delray Beach, con su vibrante Atlantic Avenue. Tranquila y privada, pero a solo minutos de restaurantes excepcionales, compras y entretenimiento, esta es una oportunidad rara para crear algo verdaderamente especial dentro de una de las comunidades boutique más exclusivas de Ocean Ridge.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,995,000.00
Precio original en que se listó: $2,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,000.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 5:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,994 Sqft / 278.15 m²
Área Construida: 2,994 Sqft / 278.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Océano
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Aspiradora Central, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Cortinas
Lavandería: Lavadero, Dentro, Armario de lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 18
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Autopista / Vía rápida, Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $36,528.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5841 N Ocean Boulevard F2, Ocean Ridge, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,646.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Acceso a la Playa, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: PORTOFINO OF OCEAN RIDGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO OF OCEAN RIDGE COND UNIT F-2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 46434527570000062
Zonificación: RMM(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Park
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 5:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 5:19 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 2:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 5841
Número de la Unidad: F2
Ciudad: Ocean Ridge
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 3.8''
Longitud: W81° 57' 1.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N