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Casa en venta en 10661 SW Visconti Way, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26075988

📍 10661 SW Visconti Way, Port St. Lucie, FL 34986

$389,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,952 Sqft / 181.35 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa con vistas al campo de golf y al agua
2 dormitorios y 2 baños, con tercer dormitorio convertido en oficina
Situada cerca del camino de entrada al club de golf
Electrodomésticos totalmente nuevos y diseño cómodo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de hermosas vistas al campo de golf y al agua desde esta casa de 2 dormitorios y 2 baños en la deseada comunidad PGA Village. Un tercer dormitorio ha sido convertido en una oficina, ofreciendo un espacio flexible para una oficina en casa o un salón. Situada perfectamente cerca del camino de entrada del vecindario que conduce al club de golf, esta casa ofrece tanto conveniencia como un estilo de vida sencillo. La casa cuenta con electrodomésticos totalmente nuevos y actualizados y un diseño cómodo pensado para aprovechar su entorno escénico. Relájate y disfruta de vistas tranquilas del agua y del campo de golf desde tu propio patio trasero, con el club de golf, tiendas, restaurantes y las principales autopistas a solo minutos de distancia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00

Precio original en que se listó: $389,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Listado como herencia

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 5:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,952 Sqft / 181.35 m²

Área Construida: 3,007 Sqft / 279.36 m²

Área del lote: 6,795 Sqft / 631.28 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Lago

Seguridad: Cerrada con Guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Compactador de basura, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Corrediza

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Perímetro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2013

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,006.67

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10661 SW Visconti Way, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $380,590.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,400.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $75.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Bocce

Nombre de la Subdivisión: VERANO PUD NO 1 PLAT NO 9 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Verano

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 772-489-2255

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO PUD NO. 1 PLAT NO. 9 (PB 67-9 THRU 12)- LOT 81

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333350200820001

Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 5:50 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 5:50 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 11:58 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Visconti

Número de Calle: 10661

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 18' 24.2''

Longitud: W81° 33' 59.6''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26075988

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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