Casa en venta en 10311 SW Orana Drive, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26076125

📍 10311 SW Orana Drive, Port St. Lucie, FL 34987

$589,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,515 Sqft / 233.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa excepcional 2023 en la comunidad muy solicitada Cadence at Tradition
  • Tres dormitorios, dos baños con espacio flexible / vestidor
  • Terreno frente al lago de gran tamaño con ventanas de impacto contra huracanes y persianas de plantación
  • Entrada de doble puerta y cocina que fluye al salón con chimenea acogedora y detalles de carpintería personalizada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¿Por qué esperar a construir cuando puedes mudarte directamente a esta excepcional casa 2023 en la comunidad muy solicitada Cadence at Tradition? Esta residencia de tres dormitorios, dos baños cuenta con un espacio flexible / vestidor, y ofrece los beneficios de una construcción nueva sin la espera. Situada en un terreno frente al lago de gran tamaño y premium, la propiedad bellamente paisajista y totalmente cercada incluye ventanas de impacto contra huracanes y persianas de plantación en toda la propiedad. Una entrada grandiosa de doble puerta te recibe en un plano de concepto abierto y luminoso. En su corazón, la cocina fluye sin interrupciones hacia los espacios de estar, los cuales se realzan con una chimenea acogedora y detalles de carpintería personalizada que añaden calidez y carácter rara vez encontrados en construcciones nuevas. Un versátil vestidor con elegantes puertas francesas ofrece el espacio perfecto para una oficina en casa o un ambiente tranquilo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $589,000.00
Precio original en que se listó: $589,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 9:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 2,515 Sqft / 233.65 m²
Área Construida: 3,299 Sqft / 306.49 m²
Área del lote: 10,454 Sqft / 971.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas, Fibra de vidrio
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,494.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10311 SW Orana Drive, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $275,881.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $567.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $207.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Cabaña, Seguridad, Senderos/Camino(s), Cerrada, Aceras, Parque para perros, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: CADENCE PHASE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Cadence at Tradition
Nombre de la asociación 2: Tradition Community Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 772-218-5405
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CADENCE PHASE I (PB 101-1) LOT 438
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 430670101320007
Zonificación: Master Pla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 9:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 3:34 am
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 2:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sea Flag Homes
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Orana
Número de Calle: 10311
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 16' 39.1''
Longitud: W81° 31' 43.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26076125 Ver Propiedad en inglés MLS# B26076125
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