Apartamento en venta en 2640 Lake Shore Drive 1210, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-B26076302
2640 Lake Shore Drive 1210, Riviera Beach, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio impecable en el 12.º piso con vistas al océano y al Intracoastal.
- 3 dormitorios con baño en suite y vestidores.
- Oasis en la azotea recién renovado con piscina, spa y áreas de barbacoa.
- Acceso a ascensor semi-privado, estacionamiento asignado y puerta con portón 24/7.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio impecable en el 12.º piso con vistas directas al este/amanecer del Intracoastal y el océano. 3 dormitorios (cada uno con baño en suite), todas las luces y ventiladores nuevos en toda la propiedad, moldura de corona, muebles negociables. Situado perfectamente para disfrutar de VISTAS COASTAL COMPLETAS, con muchos barcos que pasan y la ocasional raya y otras criaturas marinas. Plano dividido, vidrio de impacto, acceso a ascensor semi-privado. Amplio suite de propietarios con vestidores suyos y suyas. Baño principal de mármol con doble tocador, bañera de hidromasaje, inodoro. Estacionamiento asignado en garaje, unidad de almacenamiento climatizada. Puerta con portón 24/7, servicio de valet, oasis en la azotea recién renovado con piscina, spa, áreas de barbacoa, tenis, pickleball y bocce. Casa club, sala de billar y centro de fitness, sendero para caminar con gazebo, marina adyacente con muelles secos, minutos del océano, sin puentes fijos. Amigable con mascotas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$780,000.00
Precio original en que se listó:
$780,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$393.93
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
15 de septiembre de 2026 2:05 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,980 Sqft / 183.95 m²
Área Construida:
2,110 Sqft / 196.03 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Agua Navegable, Dique, Marina, No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Accesibilidad:
Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Características de Embarcación y Muelle:
Marina, Asistió a, Combustible Disponible, Estacionamiento
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2007
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
26
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
349
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,609.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2640 Lake Shore Drive 1210, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,638.76
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje Independiente, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Navegación, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de Edificio:
2640
Nombre de la Subdivisión:
MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Marina Grande
Teléfono de la asociación:
561 844 1367
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDOMINIUM UNIT 1210
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
56434228690001210
Zonificación:
IHC-PUD (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lincoln
Preparatoria/Bachillerato:
Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia:
John F. Kennedy (palm Beach)
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de septiembre de 2026 2:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de septiembre de 2026 2:05 pm
Última modificación registrada:
15 de septiembre de 2026 3:58 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Illustrated Properties
Atribución:
561 427 3728
Ubicación
Número del piso:
12
Nombre de la calle:
Lake Shore
Número de Calle:
2640
Número de la Unidad:
1210
Ciudad:
Riviera Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33404
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 47' 3.7''
Longitud:
W81° 57' 6.1''
Sufijo de la dirección:
Drive
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