Casa en venta en 2507 BIMINI Lane, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26076451

📍 2507 BIMINI Lane, Fort Lauderdale, FL 33312

$1,095,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,762 Sqft / 163.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda frente al agua en Lauderdale Isles No 2
  • 3 dormitorios y 2 baños en un solo nivel
  • Piscina nueva 2022 y techo 2014
  • Todo renovado en 2021 y amueblada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vida frente al agua espera en esta residencia de un solo nivel ubicada en Lauderdale Isles No 2. Con 1,696 pies cuadrados de espacio terminado, esta casa ofrece proporciones cómodas y una vida sencilla en un solo nivel. El entorno frente al agua ofrece un fondo distintivo para la propiedad y el disfrute al aire libre. Esta propiedad presenta una base sólida para tu próxima compra de vivienda. Más fotos próximamente... Techo 2014, piscina nueva 2022, todo renovado en 2021, todas las ventanas de impacto, amueblada, lista para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,095,000.00
Precio original en que se listó: $1,095,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $621.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 5:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,762 Sqft / 163.70 m²
Área Construida: 1,762 Sqft / 163.70 m²
Área del lote: 7,696 Sqft / 714.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 65
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Agua Salada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Isla de cocina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Terraza
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2016
Estilo de la arquitectura: Key West, Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,784.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2507 BIMINI Lane, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $618,480.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE ISLES NO 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE ISLES NO 2 34-3 B LOT 29 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504219030280
Zonificación: RS-6.85A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stephen Foster
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 5:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 5:18 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 6:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty Agency
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BIMINI
Número de Calle: 2507
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 18''
Longitud: W81° 48' 40.8''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26076451 Ver Propiedad en inglés MLS# B26076451
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