Apartamento en venta en 1024 SE 5TH Avenue 308, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26076528
1024 SE 5TH Avenue 308, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios grandes y baño completo
- ubicación perfecta
- comunidad 55+
- cuota de mantenimiento baja
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bien mantenida con 2 dormitorios grandes y baño completo, ubicación perfecta, comunidad 55+, cuota de mantenimiento baja, amueblada, vendedor motivado, solo se permiten visitas con cita previa
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$275,000.00
Precio original en que se listó:
$275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$240.38
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
15 de septiembre de 2026 7:25 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,144 Sqft / 106.28 m²
Área Construida:
1,144 Sqft / 106.28 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua, Estanque
Frente al agua:
Sí
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1979
Techo:
Techo Enrollado / Hot Mop
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
4
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,037.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1024 SE 5TH Avenue 308, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$199,930.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$380.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, Abierto, Garaje Independiente, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Instalaciones recreativas, Almacenamiento, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
MEADOWBROOK LAKES CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MEADOWBROOK LAKES CONDO APARTMENTS BLDG #17 UNIT 308 PER CDO BK/PG: 8640/232
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514203ca0240
Zonificación:
RM-2
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Dania
Preparatoria/Bachillerato:
South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia:
Olsen
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de septiembre de 2026 7:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de septiembre de 2026 7:25 pm
Última modificación registrada:
15 de septiembre de 2026 8:44 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Rainbow Investment Realty Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
5TH
Número de Calle:
1024
Número de la Unidad:
308
Ciudad:
Dania Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33004
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 2' 18.4''
Longitud:
W81° 51' 52.6''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
SE
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