Casa en venta en 3630 SW 40th Street, West Park, FL 33023 con MLS-B26076576

📍 3630 SW 40th Street, West Park, FL 33023

$385,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,068 Sqft / 99.22 m² Superficie
En Venta
Sala de estar Foto #1 de la propiedad
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Cocina Foto #2 de la propiedad
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Dormitorio Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Baño Foto #5 de la propiedad Baño Foto #6 de la propiedad Baño Foto #7 de la propiedad Servicios públicos Foto #8 de la propiedad Lavandería Foto #9 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo nuevo (2 años)
  • Ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad
  • Patio totalmente cercado
  • Ubicación céntrica en South Broward

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

necesita un poco de cuidado. Techo nuevo (2 años), aire acondicionado actualizado (2013), y conductos de aire acondicionado reemplazados hace 8 años, ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad ofrecen protección contra tormentas y ahorro en seguros. La plomería fue totalmente repipada a PVC en 2014, calentador de agua sin tanque, junto con un nuevo panel eléctrico y cableado completo el mismo año. Un patio totalmente cercado añade privacidad para niños, mascotas o entretenimiento, y la lavadora y secadora en el cuarto de lavado en casa. Ubicado céntricamente en South Broward, a minutos de I-95, la Florida Turnpike, Hollywood Beach, Hard Rock Stadium y Casino, y compras y comidas diarias. Estructura sólida, espacio para agregar tu propio estilo y acabados, y precio de venta - este no durará. Aprobado por FHA. La escuela secundaria MCNICLON es un programa magnet y la escuela primaria es una B.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $360.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 8:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,068 Sqft / 99.22 m²
Área Construida: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Área del lote: 5,867 Sqft / 545.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Exterior: Iluminación
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Calefacción de espacio
Cerca: Cerca de alambre, Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Estacionamiento
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Antena parabólica
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: ground
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,155.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3630 SW 40th Street, West Park, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $357,970.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto, Grava

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: LAKE FOREST SEC 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lake Forest
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE FOREST SEC 3 35-15 B LOT 1 BLK 31
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514230071950
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Forest
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Mcnicol

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 8:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 8:33 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 1:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 40th
Número de Calle: 3630
Ciudad: West Park.
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 27.4''
Longitud: W81° 49' 17.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26076576 Ver Propiedad en inglés MLS# B26076576
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