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Casa en venta en 18270 CORAL CHASE Drive, Boca Raton, FL 33498 con MLS-B26076578

📍 18270 CORAL CHASE Drive, Boca Raton, FL 33498

$670,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,864 Sqft / 173.17 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa unifamiliar de 3 habitaciones y 2 baños en cul‑de‑sac tranquilo con impresionantes vistas al lago
Techo totalmente nuevo, pisos de losa en toda la propiedad y canaletas y bajantes de 7 pulgadas nuevas
Cocina totalmente renovada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y muebles nuevos
Cuotas de HOA bajas, acceso a escuelas con calificación A y centro recreativo con piscina comunitaria, jacuzzi y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa unifamiliar de 3 habitaciones y 2 baños, lista para mudarse, ubicada en un cul‑de‑sac tranquilo con impresionantes vistas al lago. Esta casa lista para mudarse cuenta con un garaje para 2 autos con puerta de garaje con clasificación de impacto y numerosas mejoras recientes, entre ellas un techo totalmente nuevo, canaletas y bajantes de 7 pulgadas nuevas y pisos de losa en toda la propiedad. La cocina totalmente renovada presenta muebles nuevos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Las actualizaciones adicionales incluyen pintura interior fresca, muebles de lavandería nuevos, persianas y cortinas, un sistema de aire acondicionado 2022 y un calentador de agua 2023. Disfrute de vistas al lago tranquilas, cuotas de HOA bajas y acceso a escuelas con calificación A. Los residentes de Boca Chase también disfrutan de un centro recreativo con piscina comunitaria, jacuzzi, canchas de tenis y más. No se puede alquilar los primeros 2 años de propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $670,000.00

Precio original en que se listó: $685,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $359.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 4:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Spa Tub & Shower

Medidas

Área Habitable: 1,864 Sqft / 173.17 m²

Área Construida: 2,384 Sqft / 221.48 m²

Área del lote: 6,103 Sqft / 566.99 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s)

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,948.39

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18270 CORAL CHASE Drive, Boca Raton, FL 33498, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $179.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: BOCA CHASE TR 9 D (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Coral Isles at Boca Chase

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coral Chase

Teléfono de la asociación: 561-293-3612

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA CHASE TR 9 D LT 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414702080000030

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spirit Elem

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 26 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de octubre de 2026 8:38 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 4:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 7:58 pm

Última modificación registrada: 27 de octubre de 2026 4:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cadamex Realty Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: CORAL CHASE

Número de Calle: 18270

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33498

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 8.9''

Longitud: W81° 46' 31.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26076578

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $129,615

Valor Promedio de Vivienda $597,100

Renta Promedio $3,501/mes

Edad Promedio 45 años

Población 17,192

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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