Terreno en venta en S/n Calle Al Izcanal, El Sunzal con MLS-B26076839

LO DESTACADO:

• Terreno elevado con vistas dramáticas al Océano Pacífico y a las montañas lejanas
• Proximidad de 3 minutos a Playa El Sunzal y 5 minutos a El Tunco
• Cerca del Aeropuerto Internacional de El Salvador y de centros comerciales con bancos, tiendas y Starbucks
• Potencial para desarrollo de enclave privado, resort boutique, concepto de hospitalidad o desarrollo residencial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad de desarrollo y de inversión rara en el corazón del corredor Surf City de El Salvador, que se está transformando rápidamente. Aproximadamente 10.67 acres (4.32 hectáreas / 43,180 m² / 61,806 varas²) de terreno elevado que ofrece vistas dramáticas al Océano Pacífico y a las montañas a larga distancia, con elevaciones que alcanzan aproximadamente 230 pies (70.5 metros) sobre el nivel del mar según la tasación previa de la propiedad. Se encuentra a aproximadamente 3 minutos de Playa El Sunzal y a 5 minutos de El Tunco, la propiedad se ubica dentro de uno de los destinos costeros más reconocidos internacionalmente de El Salvador. El Aeropuerto Internacional de El Salvador está a aproximadamente 40 minutos, mientras que los centros comerciales comerciales que ofrecen servicios bancarios, minoristas, restaurantes y Starbucks están a solo minutos de la propiedad. Los puntos de referencia cercanos incluyen el Club Salvadoreño El Sunzal y el hotel y café frente al mar Casa de Mar Hotel & Café Sunzal, a aproximadamente una milla (1.6 km) de distancia, con El Zonte/Bitcoin Beach a aproximadamente 8.6 millas (13.8 km) a lo largo del corredor Surf City. Posicionado junto a la comunidad costera establecida Cerromar, donde las ofertas residenciales de lujo actuales alcanzan cifras de siete cifras, el tamaño, la elevación y la proximidad de la propiedad a un surf de clase mundial crean posibilidades atractivas para un enclave de finca privada, resort boutique, concepto de hospitalidad o desarrollo residencial, sujeto a las aprobaciones gubernamentales aplicables. La historia de inversión de El Sunzal se extiende mucho más allá de sus playas. El Gobierno de El Salvador ha hecho de Surf City una iniciativa clave de turismo e infraestructura, incorporando conectividad vial, infraestructura turística y mejoras públicas. El Ministerio de Obras Públicas ha avanzado planes para ampliar aproximadamente 22.7 km (14.1 millas) del corredor costero entre Playa El Obispo y El Zonte de dos a cuatro carriles, junto con mejoras para bicicletas, peatones, drenaje y puentes. La exposición internacional continúa acelerándose. Surf City ha albergado numerosos campeonatos mundiales de la Asociación Internacional de Surf desde 2019, y El Sunzal y La Bocana están organizando el Campeonato Mundial Junior de Surf ISA 2026, trayendo a 420 surfistas junior de élite de 56 naciones a la zona. La ISA y Surf City El Salvador han establecido una asociación multianual que se extiende hasta 2027. Ya sea concebido para un desarrollo a corto plazo o como una retención estratégica de tierras en un corredor turístico respaldado por el gobierno, The Summit at Surf City representa una oportunidad para controlar un tramo elevado sustancial a minutos de algunas de las rompientes de surf pacíficas más celebradas de Centroamérica. Los renderizados conceptuales de desarrollo son solo ilustrativos. El potencial de desarrollo, la densidad, la zonificación, los servicios públicos y las aprobaciones gubernamentales deben ser verificados de manera independiente por el comprador.