Apartamento en venta en 1211 BAHAMA Bend F2, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26077208
1211 BAHAMA Bend F2, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en segundo piso sin vecinos arriba
- Remodelada bellamente y mantenida impecablemente
- Cocina abierta y actualizada con gabinetes de madera y encimeras de cuarzo
- Listo para mudarse con privacidad y abundante luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio excepcional ofrece estilo moderno, privacidad y abundante luz natural. Desde el momento en que entres, apreciarás la artesanía de calidad y la atención cuidadosa al detalle en toda la propiedad. La cocina abierta y actualizada cuenta con gabinetes de madera de calidad, elegantes encimeras de cuarzo, un refrigerador de profundidad de mostrador, un microondas delgado y de última generación, y una estufa y horno con tapa de vidrio que se desliza. En toda la casa, los techos se bajaron aproximadamente dos pulgadas para acomodar iluminación hi-hat empotrada, creando una atmósfera limpia, brillante y sofisticada. Esta casa impecable está verdaderamente lista para mudarse y ofrece la rara ventaja de ser una residencia de esquina en el segundo piso sin nadie encima, lo que brinda privacidad adicional. PROPIETARIO OCUPADO. SI CANCELAS LA CITA, POR FAVOR NOTIFICA A LA. MUEBLES NEGOCIABLES.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$129,900.00
Precio original en que se listó:
$159,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$161.01
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
5 de noviembre de 2026 7:32 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
962 Sqft / 89.37 m²
Área Construida:
962 Sqft / 89.37 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro, Almacenamiento
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis, Almacenamiento
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto
Lavandería:
Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Mampostería, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Plano
Año de instalación del techo:
2026
Modelo del constructor:
CORNER
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
2
Materiales de la construcción:
Estuco, Marco de madera, Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
5260
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,188.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1211 BAHAMA Bend F2, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
99
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Aparcamiento para carros de golf, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Bocce, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
1211
Nombre de la Subdivisión:
BAHAMA VILLAGE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
BAHAMA VILLAGE
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
WYNMOOR
Teléfono de la asociación:
954-978-2600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BAHAMA VILLAGE CONDO UNIT F2 BLDG 1211 F/K/A ROSSMOOR BAHAMA VILLAGE CONDO PER CDO BK/PG: 5956/534
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484229aa2880
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
5 de noviembre de 2026 7:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de septiembre de 2026 3:10 am
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de noviembre de 2026 3:49 pm
Última modificación registrada:
9 de noviembre de 2026 3:50 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Direct
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
BAHAMA
Número de Calle:
1211
Número de la Unidad:
F2
Ciudad:
Coconut Creek
Estado:
Florida
Código Postal:
33066
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 46.3''
Longitud:
W81° 49' 36.2''
Sufijo de la dirección:
Bend
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