Terreno en venta en 10000 LANTANA Road, Lake Worth, FL 33449 con MLS-B26077326
10000 LANTANA Road, Lake Worth, FL 33449
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno comercial de primera calidad en el corredor Lake Worth/West Lake Worth.
- Parcela de aproximadamente 4 acres con zonificación CG.
- Visibilidad y fachada excepcionales en Lantana Road.
- Ideal para reurbanización, expansión comercial o inversión a largo plazo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno comercial de primera calidad en el muy deseado corredor Lake Worth/West Lake Worth. Esta rara parcela de aproximadamente 4 acres con zonificación CG ofrece una visibilidad y fachada excepcionales en Lantana Road, lo que la hace ideal para la reurbanización, expansión comercial o inversión a largo plazo. Con la zonificación General Comercial (CG) ya establecida, el sitio admite una amplia variedad de usos comerciales, incluidos minorista, oficina, médico, servicio y aplicaciones comerciales mixtas (el comprador debe confirmar). La propiedad incluye una estructura existente (construida en 1955; aproximadamente 1 909 pies cuadrados de área habitable) y múltiples dependencias, ofreciendo potencial para renovación o demolición según las necesidades del comprador. El comprador debe verificar todos los datos y cifras.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10000 LANTANA Road, Lake Worth, FL 33449, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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