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Casa en venta en 9355 NW 18TH Drive, Plantation, FL 33322 con MLS-B26077445

📍 9355 NW 18TH Drive, Plantation, FL 33322

$639,999.00

3 Dorm.

2 Baños

1,586 Sqft / 147.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de 3 dormitorios y 2 baños con techos abovedados y abundante luz natural.
Cocina espaciosa con gabinetes de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable.
Baño inspirado en spa con bañera de jacuzzi.
Patio trasero privado con vista al agua y pavimentos de bajo mantenimiento.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive junto al agua en el muy buscado Cross Creek. Bellamente actualizada, la casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece techos abovedados y altos, abundante luz natural y un diseño abierto y acogedor, ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina espaciosa cuenta con gabinetes de madera, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio de trabajo. Relájate en el baño inspirado en spa con bañera de jacuzzi, o descansa en la habitación de Florida cerrada con vista al agua, proporcionando valioso espacio adicional de vivienda. Fuera, el patio trasero privado cercado con pavimentos de bajo mantenimiento crea un retiro junto al agua pacífico. Características adicionales incluyen persianas de plantación, pisos modernos, iluminación LED, aire acondicionado más nuevo, nuevo calentador de agua, configuración lista para generador, protección completa contra huracanes y garaje para 2 autos. La HOA incluye cuidado del césped, mantenimiento de árboles, aspersores, mantenimiento del lago y acceso al sendero comunitario. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales. Listo para mudarse y rara vez disponible en Cross Creek; ¡Programa tu visita hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $639,999.00

Precio original en que se listó: $639,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $403.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 6:01 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,586 Sqft / 147.34 m²

Área Construida: 2,288 Sqft / 212.56 m²

Área del lote: 5,635 Sqft / 523.51 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña

Exterior: Iluminación personalizada

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Armario de lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero, Puerta, Hierro Forjado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2009

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Casa Patio

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,255.17

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9355 NW 18TH Drive, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $256,410.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios en garaje, Servicio eléctrico de 150 amperios

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Agua conectada, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: JACARANDA PARCEL 252A (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Anchor Associates

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-914-6643

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JACARANDA PARCEL 252A 129-6 B LOT 27 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494132240270

Zonificación: PRD-10Q

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizon

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 6:01 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 6:01 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:54 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 18TH

Número de Calle: 9355

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 58.7''

Longitud: W81° 43' 30''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26077445

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

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