Apartamento en venta en 4001 N Ocean Boulevard 306, Boca Raton, FL 33431 con MLS-B26077536

📍 4001 N Ocean Boulevard 306, Boca Raton, FL 33431

$899,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,915 Sqft / 177.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños
  • Aproximadamente 1914 pies cuadrados
  • Piscinas y marina
  • Acceso privado a la playa con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

UNA OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL EN UNA COMUNIDAD DE PRIMERA CLASE EN LA ORILLA DEL MAR. BIENVENIDO A ESTA RESIDENCIA AMPLIA Y BIEN DECORADA DE 2 HABITACIONES Y 2 BAÑOS QUE OFRECE APROX. 1914 PIES CUADRADOS BASTANTE AMPLIOS. CON CARACTERÍSTICAS COMO UNA COCINA ACTUALIZADA CON ENCIMERAS DE GRANITO, PISOS DE LOSA, PERSIANAS DE PLANTACIÓN, VENTANAS Y PUERTAS DE VIDRIO DE IMPACTO, BAÑOS MÁS NUEVOS Y VESTIDORES PERSONALIZADOS. LISTA PARA MUDARSE Y PERFECTAMENTE PREPARADA PARA LA TEMPORADA. UBICADA EN 38 ACRES DE TERRENO METICULOSAMENTE JARDINADO CON UNA IMPRESIONANTE GAMA DE AMENIDADES DE ESTILO RESORT, INCLUYENDO PISCINAS, PICKLEBALL ACTIVO, TENIS, SALAS DE FITNESS, UNA MARINA, SERVICIOS DE CONSERJE 24 HORAS Y UNA ENTRADA CON PORTÓN Y GUARDIA. OTROS CONVENIENTES INCLUYEN ACCESO PRIVADO A LA PLAYA CON PORTÓN COMPLETO CON SILLONES DE RELAX, SOMBRILLAS Y SILLONES. EVENTOS SOCIALES, JUEGOS DE CARTAS, CLUB DE LIBROS, HORA FELIZ Y EVENTOS DE FIESTAS TAMBIÉN.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00
Precio original en que se listó: $899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $469.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 8:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,915 Sqft / 177.91 m²
Área Construida: 2,154 Sqft / 200.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Marina, No hay puente fijo, Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Agua Disponible, Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,073.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4001 N Ocean Boulevard 306, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $7,127.3
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Abierto, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque para perros, Área de lavado de autos, Navegación, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: SEA RANCH CLUB OF BOCA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: SEA RANCH CLUB OF BOCA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SEA RANCH CLUB OF BOCA
Teléfono de la asociación: 561-395-0447
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEA RANCH CLUB OF BOCA I COND BLDG B UNIT 306
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434709050020306
Zonificación: R5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Limestone Creek
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 8:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 9:46 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 9:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker/BR
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 4001
Número de la Unidad: 306
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33431
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 13.5''
Longitud: W81° 55' 54.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26077536 Ver Propiedad en inglés MLS# B26077536
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