Casa en venta en 441 26TH Street, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-B26077543
441 26TH Street, West Palm Beach, FL 33407
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad histórica en el corazón del Distrito Histórico Old Northwood
- Residencia principal de 2 habitaciones/2 baños y casita independiente de 2 habitaciones/1 baño
- Terrenos con portón, árboles frutales y de sombra, y espacio para piscina o expansión
- Cerca del Intracoastal, Currie Park y corredores de desarrollo rápido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Villa Garcia se encuentra en el corazón del Distrito Histórico Old Northwood. Situada en un amplio lote doble, esta distintiva propiedad histórica cuenta con una residencia principal de 2 habitaciones/2 baños de 1,733 pies cuadrados, más una casita independiente de 2 habitaciones/1 baño de 849 pies cuadrados, ideal para invitados o una oficina privada. Reconocida en la documentación del Registro Nacional del Distrito Histórico Old Northwood por sus distintivas características neoclásicas, Villa Garcia ofrece terrenos con portón, árboles frutales y de sombra maduros y un generoso espacio al aire libre con potencial para una piscina o expansión. Camina hasta el frente marítimo Intracoastal y la regeneración transformadora en curso en Currie Park. Palm Beach, Wall Street South, NORA y los corredores Northwood y North Flagler en rápida evolución están a solo minutos. Una oportunidad única de poseer una pieza arquitectónicamente significativa del histórico West Palm Beach en medio de extraordinarias inversiones públicas y privadas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 441 26TH Street, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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