Propiedad industrial en venta en 3950 NW 126TH Avenue, Coral Springs, FL con MLS-B26077619

📍 3950 NW 126TH Avenue, Coral Springs, FL

$7,522,900.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicado en el corazón de Coral Springs, FL
  • Almacén espacioso y bien mantenido
  • Acceso fácil a la I-95, Sawgrass Expressway y Florida Turnpike
  • Cerca de Fort Lauderdale, Boca Raton y Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en el corazón de Coral Springs, FL, este almacén espacioso y bien mantenido ofrece a las empresas una oportunidad única de crecimiento. Con acceso fácil a la I-95, Sawgrass Expressway y Florida Turnpike, y a solo minutos de Fort Lauderdale, Boca Raton y Miami, su negocio estará posicionado en un mercado central y próspero. Ideal para almacenamiento, distribución o fabricación ligera, esta propiedad brinda la flexibilidad y conveniencia que su negocio necesita para tener éxito. Programe una visita hoy y explore el potencial de este espacio comercial de primera categoría.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,522,900.00
Precio original en que se listó: $7,522,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 11:21 pm

Medidas

Área Construida: 27,356 Sqft / 2541.46 m²
Área del lote: 83,397 Sqft / 7747.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Tamaño del lote en Acres: 1.91

Características

Seguridad: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Otro
Materiales de la construcción: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $94,723.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3950 NW 126TH Avenue, Coral Springs, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $4,824,100.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 43

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Eléctrico: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMMERCE PARK OF CORAL SPRINGS 162-11B POR OF PAR G DESC AS:COMM AT NW COR SAID PLAT,S 2218.07 TO POB, E 339.45 TO P/C,SWLY 19.95 TO P/R/C,S
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484118130072
Zonificación: IRD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 11:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 11:21 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 4:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: CMV Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 126TH
Número de Calle: 3950
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 48.1''
Longitud: W81° 42' 17.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26077619 Ver Propiedad en inglés MLS# B26077619
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