Apartamento en venta en 1000 Biscayne Boulevard 3502, Miami, FL 33132 con MLS-A11858559

📍 1000 Biscayne Boulevard 3502, Miami, FL 33132

$6,795,000.00
4 Dorm.
5 Baños
4,600 Sqft / 427.35 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas ininterrumpidas de la Bahía de Biscayne, el Océano Atlántico y el horizonte de Miami
  • Electrodomésticos Sub-Zero y Gaggenau
  • Armarios Poliform y encimeras de cuarzo
  • Muebles empotrados distintivos y diseño Artefacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad 3502 en One Thousand Museum de Zaha Hadid ofrece un diseño de medio piso raro envuelto en vidrio de piso a techo con vistas despejadas de la Bahía de Biscayne, el Océano Atlántico y el horizonte de Miami. Esta residencia completamente amueblada diseñada por Artefacto presenta armarios Poliform, encimeras de cuarzo, electrodomésticos Sub-Zero y Gaggenau, un expositor de vinos personalizado, persianas motorizadas y muebles empotrados distintivos en toda la propiedad. La suite principal incluye un vestidor adicional y una terraza privada con vistas al atardecer. Disfrute de comodidades de clase mundial que incluyen el Sky Lounge, el Aquatic Center, el Wellness Center, helipuerto en la azotea y conserjería, valet y seguridad las 24 horas, todo a solo minutos de la costa de Miami, restaurantes de alta cocina y tiendas de lujo. Muebles Artefacto incluidos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,795,000.00
Precio original en que se listó: $7,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,477.17
Ver más unidades mismo edificio: One Thousand Museum en 1000 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 5:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 4,600 Sqft / 427.35 m²
Área Construida: 4,600 Sqft / 427.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 62
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $120,547.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 Biscayne Boulevard 3502, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $9,044.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $9,044.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ONE THOUSAND MUSEUM CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONE THOUSAND MUSEUM CONDO UNIT 3502 UNDIV 1/99 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31421-0237
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310790740

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Timber Trace
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 19 de septiembre de 2026 5:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 5:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 4:14 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 4:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: City Properties Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 35
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 1000
Número de la Unidad: 3502
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 3.2''
Longitud: W81° 48' 35.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A11858559 Ver Propiedad en inglés MLS# A11858559
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