Apartamento en venta en 1040 COUNTRY CLUB Drive 306, Margate, FL 33063 con MLS-B26077683

📍 1040 COUNTRY CLUB Drive 306, Margate, FL 33063

$85,000.00
1 Dorm.
2 Baños
775 Sqft / 72.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños con pisos de losa de alta calidad
  • Amplio salón y salón de sol iluminado con vistas hermosas
  • Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes modernos
  • Clubhouse con piscina, gimnasio, sala de juegos y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio bien actualizado de 1 dormitorio, 1.5 baños con mucha luz. Hermosos pisos de losa de alta calidad en toda la propiedad. Salón muy espacioso y salón de sol brillante para momentos tranquilos, lectura y disfrutar de hermosas vistas. La cocina ha sido actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes modernos. Un dormitorio principal de gran tamaño con un vestidor amplio y mucho espacio de almacenamiento en toda la unidad. Medio baño completamente actualizado. Nuevo aire acondicionado de alta eficiencia. Nuevo tanque de agua caliente. Área de almacenamiento espaciosa y un espacio de estacionamiento asignado. Las cuotas mensuales incluyen internet, cable, agua y control de plagas. El hermoso clubhouse cuenta con piscina, gimnasio, sala de cartas, auditorio, cocina completa, sala de billar, actividades sociales y mucho más. Bien ubicado cerca de centros comerciales, centros comerciales y aeropuerto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $85,000.00
Precio original en que se listó: $85,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $109.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 4:41 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 775 Sqft / 72.00 m²
Área Construida: 775 Sqft / 72.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Parcialmente
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Área Común
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Otro, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Ascensor
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 4
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,317.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1040 COUNTRY CLUB Drive 306, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $75,070.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Lavandería, Instalaciones recreativas, Otro, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ORIOLE GOLF & TENNIS CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Golf, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ORIOLE GOLF & TENNIS
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 725
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE GOLF & TENNIS CLUB CONDO TWO S UNIT 306 PER CDO BK/PG: 5948/293
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135a70240
Zonificación: R-3A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Howard Drive
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:41 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:59 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 5:43 am

Información Adicional

Cortesía de: CK Realty, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: COUNTRY CLUB
Número de Calle: 1040
Número de la Unidad: 306
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 34.9''
Longitud: W81° 46' 17.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26077683 Ver Propiedad en inglés MLS# B26077683
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