Apartamento en venta en 118 Lake Emerald Drive 103, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26077763

📍 118 Lake Emerald Drive 103, Oakland Park, FL 33309

$219,000.00
2 Dorm.
2 Baños
920 Sqft / 85.47 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/14)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 13 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espacioso condominio frente al lago con 2 dormitorios y 2 baños
  • Vista directa al lago Lake Emerald desde el primer piso
  • Acceso a amenidades estilo resort: 3 piscinas, tenis, club, gimnasio
  • Diseño con dormitorios separados para mayor privacidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de la verdadera vida junto al agua en el sur de Florida en este espacioso condominio frente al lago de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en la deseable comunidad con portón de Lake Emerald. Esta residencia de primer piso ofrece un plano funcional con dormitorios separados y hermosas vistas directas de Lake Emerald. Salga al patio con pantalla y disfrute de vistas tranquilas del lago y espectaculares puestas de sol directamente desde su hogar. La unidad cuenta con lavadora y secadora en la unidad, áreas cómodas de estar y comedor, y acceso conveniente al primer piso. El diseño con dormitorios separados brinda mayor privacidad entre el dormitorio principal y el dormitorio de invitados, haciendo que el plano sea ideal para una residencia principal, casa de temporada o propiedad de inversión. Lake Emerald ofrece impresionantes amenidades estilo resort con tres piscinas, tenis, club, gimnasio y más.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,000.00
Precio original en que se listó: $219,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 2:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 920 Sqft / 85.47 m²
Área Construida: 920 Sqft / 85.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Rampa
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Concreto, Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,241.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 118 Lake Emerald Drive 103, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $164,700.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $842.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Común, Asignado, Garaje Independiente, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Parque para perros, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: LAKE EMERALD CONDOMINIUM NO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE EMERALD CONDOMINIUM NO. SEVEN UNIT 103 BLDG 118 PHASE II PER CDO BK/PG: 13360/675
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494220bh0430
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 2:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 5:56 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 5:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: MZA International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lake Emerald
Número de Calle: 118
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 26.2''
Longitud: W81° 49' 11.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26077763 Ver Propiedad en inglés MLS# B26077763
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.